レジデンシャル品川中延グランクラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,517万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 63.50m² | - |
| 402 | 6,303万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 2LDK | 53.42m² | - |
| 403 | 7,542万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 63.48m² | - |
| 404 | 7,509万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 63.46m² | - |
- 参考相場価格
- 7,517万円
- 新築時価格
- 6,588万円
- 3LDK
- 63.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,303万円
- 新築時価格
- 5,818万円
- 2LDK
- 53.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,542万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 63.48m²
- -
- 参考相場価格
- 7,509万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 63.46m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンシャル品川中延グランクラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャル品川中延グランクラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築9年新築時価格
6,588万円+929万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レジデンシャル品川中延グランクラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,517万円4万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レジデンシャル品川中延グランクラスマンション概要
このマンションは東急池上線荏原中延駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
レジデンシャル品川中延グランクラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャル品川中延グランクラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延2丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.42㎡〜63.5㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜7198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜395万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：26000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワールドレジデンシャル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャル品川中延グランクラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.42m² | 6,276万円 | 5,670万円 |
| 3LDK | 63.48m² | 7,484万円 | 7,638万円 |
レジデンシャル品川中延グランクラス売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 7,520万円〜7,920万円392〜413万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
- 2023/03
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円409〜430万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2023/11
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円416〜442万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 8,670万円〜9,170万円429〜454万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
オープンレジデンシア品川中延現在築5年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,690万円〜9,190万円522〜552万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
アトラス品川中延現在築5年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,485万円〜4,845万円347〜374万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
イニシア品川中延ディアスタ現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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レジデンシャル品川中延グランクラスの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
荏原中延駅のマンション
荏原中延駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。なかのぶスキップロードやサンモールえばら商店街など、商店街へのアクセスが非常に便利なので日々のお買い物に困りません。また、駅の横には東急ストアもありますので、仕事で帰りが遅くなってもお買い物ができます。そのため主婦層やファミリー層に人気のマンションが多くあります。