プレサンスロジェ川口元郷部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 202 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 203 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 501 | 4,469万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 502 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 503 | 4,513万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 601 | 4,471万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 602 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 603 | 4,518万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 701 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 702 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 703 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 801 | 4,491万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 802 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 803 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 901 | 4,497万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 902 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 903 | 4,530万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 1001 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.25m² | 南 |
| 1002 | 4,110万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 65.09m² | 南 |
| 1003 | 4,541万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 72.21m²
- 南
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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502
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 72.21m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
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602
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- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 65.09m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 72.21m²
- 南
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701
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 71.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレサンスロジェ川口元郷資産性スコア
3.55
プレサンスロジェ川口元郷の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレサンスロジェ川口元郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンスロジェ川口元郷居住エリアの評価
プレサンスロジェ川口元郷 が位置する 元郷 のマンション相場は、過去3年間で約99.6％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、元郷内の他のマンションとプレサンスロジェ川口元郷を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、元郷内の他のマンションとプレサンスロジェ川口元郷を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
プレサンスロジェ川口元郷の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プレサンスロジェ川口元郷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築9年新築時価格
3,990万円+366万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレサンスロジェ川口元郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,356万円259万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.7万円/m2
プレサンスロジェ川口元郷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プレサンスロジェ川口元郷マンション概要
埼玉高速鉄道川口元郷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。
プレサンスロジェ川口元郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンスロジェ川口元郷（プレサンスロジェかわぐちもとごう） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷1丁目9-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.09㎡〜72.21㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：11000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理㈱、㈱プレサンスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンスロジェ川口元郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.25m² | 4,471万円 | 4,460万円 |
プレサンスロジェ川口元郷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,359万円〜4,719万円214〜231万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
メイツ川口元郷現在築5年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円143〜158万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
レーベン川口元郷タワー&レジデンス現在築11年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円158〜173万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
レーベン川口元郷タワー&レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。