クレアホームズ千葉パークフィールズ部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 75.22m² | 南東 |
| 202 | 3,779万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 2LDK | 61.49m² | 南東 |
| 203 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 72.67m² | 南東 |
| 301 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 75.22m² | 南東 |
| 302 | 3,842万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 61.49m² | 南東 |
| 303 | 4,610万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 72.67m² | 南東 |
| 401 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 75.22m² | 南東 |
| 402 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 2LDK | 61.49m² | 南東 |
| 403 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 72.67m² | 南東 |
| 501 | 4,908万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 75.22m² | 南東 |
| 502 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 2LDK | 61.49m² | 南東 |
| 503 | 4,747万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 72.67m² | 南東 |
| 601 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 75.22m² | 南東 |
| 602 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 2LDK | 61.49m² | 南東 |
| 603 | 4,782万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 72.67m² | 南東 |
| 701 | 4,958万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.22m² | 南東 |
| 702 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 61.49m² | 南東 |
| 703 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 72.67m² | 南東 |
| 801 | 4,971万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 75.22m² | 南東 |
| 802 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 61.49m² | 南東 |
| 803 | 4,807万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 72.67m² | 南東 |
| 901 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 75.22m² | 南東 |
| 902 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 2LDK | 61.49m² | 南東 |
| 903 | 4,831万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.67m² | 南東 |
| 1001 | 5,029万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 75.22m² | 南東 |
| 1002 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 61.49m² | 南東 |
| 1003 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 72.67m² | 南東 |
| 1101 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.22m² | 南東 |
| 1102 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 61.49m² | 南東 |
| 1103 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 72.67m² | 南東 |
| 1201 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 75.22m² | 南東 |
| 1202 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 2LDK | 61.49m² | 南東 |
| 1203 | 4,955万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 72.67m² | 南東 |
| 1301 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 75.22m² | 南東 |
| 1302 | 4,196万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 61.49m² | 南東 |
| 1303 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 72.67m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 75.22m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 2LDK
- 61.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 72.67m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 3LDK
- 75.22m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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302
- 参考相場価格
- 3,842万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 2LDK
- 61.49m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 72.67m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 3LDK
- 75.22m²
- 南東
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402
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- 新築時価格
- 3,078万円
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- 南東
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403
- 参考相場価格
- 4,686万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 3LDK
- 72.67m²
- 南東
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- 4,908万円
- 新築時価格
- 4,248万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クレアホームズ千葉パークフィールズ資産性スコア
3.75
クレアホームズ千葉パークフィールズの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアホームズ千葉パークフィールズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ千葉パークフィールズ居住エリアの評価
クレアホームズ千葉パークフィールズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築9年新築時価格
3,798万円+936万円千葉県千葉市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレアホームズ千葉パークフィールズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,734万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.5万円/m2
想定売買価格
クレアホームズ千葉パークフィールズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
クレアホームズ千葉パークフィールズマンション概要
ＪＲ総武線千葉駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
クレアホームズ千葉パークフィールズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ千葉パークフィールズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目7-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.49㎡〜75.22㎡ |
| 新築時価格 | 2938万円〜4788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ千葉パークフィールズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.49m² | 3,998万円 | 2,977万円 |
| 3LDK | 73.95m² | 4,884万円 | 3,815万円 |
クレアホームズ千葉パークフィールズ売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円168〜184万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2020/09
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円194〜209万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2022/03
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円234〜252万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円248〜267万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
エクセレントシティ千葉弁天現在築7年 - 2021/06
- 売出価格
- 4,210万円〜4,570万円214〜232万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
エクセレントシティ千葉弁天現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。