6,585万円〜8,492万円
坪単価359万円/坪〜394万円/坪
最終更新2025年01月22日
プレシス新宿柏木部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,532万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 202 | 6,585万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 203 | 7,175万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 204 | 7,408万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 205 | 7,802万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 71.34m² | 南 |
| 301 | 7,750万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 302 | 6,780万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 303 | 7,382万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 304 | 7,621万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 305 | 8,064万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 71.34m² | 南 |
| 401 | 7,887万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 402 | 6,910万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 403 | 7,518万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 404 | 7,757万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 405 | 8,207万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 71.34m² | 南 |
| 501 | 8,022万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 502 | 7,029万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 503 | 7,643万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 504 | 7,888万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 505 | 8,343万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 71.34m² | 南 |
| 601 | 8,114万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 602 | 7,114万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 603 | 7,740万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 604 | 7,987万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 605 | 8,440万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 71.34m² | 南 |
| 701 | 8,156万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 69.16m² | 南 |
| 702 | 7,145万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 703 | 7,773万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 704 | 8,021万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 68.20m² | 南 |
| 705 | 8,492万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 71.34m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,532万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 69.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,585万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 60.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,175万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,408万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,802万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 71.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,750万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 69.16m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,780万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 2LDK
- 60.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,382万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 7,621万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 68.20m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 8,064万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 71.34m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス新宿柏木資産性スコア
4.65上位3%
プレシス新宿柏木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレシス新宿柏木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス新宿柏木居住エリアの評価
プレシス新宿柏木新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築9年新築時価格
5,990万円+1,542万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス新宿柏木価格推移と将来予測
参考相場価格
7,532万円139万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 108.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 133.3万円/m2
想定売買価格
プレシス新宿柏木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシス新宿柏木マンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
プレシス新宿柏木詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス新宿柏木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿4丁目15-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.6㎡〜71.34㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜6820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス新宿柏木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.6m² | 6,969万円 | 6,156万円 |
| 3LDK | 68.68m² | 7,844万円 | 7,958万円 |
プレシス新宿柏木売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円299〜318万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/04
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円334〜354万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2022/02
- 売出価格
- 8,340万円〜8,840万円387〜410万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,290万円〜7,690万円478〜504万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
ガーラ・ヒルズ新宿現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億400万円〜1億1,400万円609〜667万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築12年
ザ・パークハウス新宿タワー現在築13年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,300万円〜8,800万円499〜529万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
ジオ西新宿ツインレジデンスEAST棟現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレシス新宿柏木の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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東中野駅のマンション
東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。