パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,830万円 | 価格を確認する | 1億1,060万円 | 2LDK | 82.61m² | - |
| 202 | 1億843万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 2LDK | 61.46m² | - |
| 203 | 1億843万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 2LDK | 61.46m² | - |
| 204 | 1億1,398万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 64.37m² | - |
| 205 | 1億2,814万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 2LDK | 71.99m² | - |
| 206 | 1億6,428万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 3LDK | 90.91m² | - |
| 207 | 1億1,479万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 2LDK | 64.71m² | - |
| 208 | 1億9,280万円 | 価格を確認する | 1億4,790万円 | 3LDK | 103.34m² | - |
| 209 | 1億8,310万円 | 価格を確認する | 1億4,790万円 | 3LDK | 98.76m² | - |
| 210 | 1億5,849万円 | 価格を確認する | 1億1,940万円 | 3LDK | 88.26m² | - |
| 211 | 1億5,941万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 88.61m² | - |
| 212 | 1億6,738万円 | 価格を確認する | 1億3,250万円 | 3LDK | 92.37m² | - |
| 213 | 1億5,941万円 | 価格を確認する | 1億1,990万円 | 3LDK | 88.61m² | - |
| 214 | 1億8,569万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 3LDK | 99.96m² | - |
| 215 | 1億9,346万円 | 価格を確認する | 1億5,380万円 | 3LDK | 103.68m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,830万円
- 新築時価格
- 1億1,060万円
- 2LDK
- 82.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億843万円
- 新築時価格
- 7,970万円
- 2LDK
- 61.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億843万円
- 新築時価格
- 7,970万円
- 2LDK
- 61.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,398万円
- 新築時価格
- 8,390万円
- 2LDK
- 64.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,814万円
- 新築時価格
- 9,090万円
- 2LDK
- 71.99m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,428万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 3LDK
- 90.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,479万円
- 新築時価格
- 8,420万円
- 2LDK
- 64.71m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,280万円
- 新築時価格
- 1億4,790万円
- 3LDK
- 103.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,310万円
- 新築時価格
- 1億4,790万円
- 3LDK
- 98.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,849万円
- 新築時価格
- 1億1,940万円
- 3LDK
- 88.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、大山町内の他のマンションとパークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築9年新築時価格
1億1,060万円+3,770万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,830万円203万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 179.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 161.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸マンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。
パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区大山町25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.46㎡〜160.69㎡ |
| 新築時価格 | 7670万円〜36900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 573万円/坪〜639万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：35000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.54m² | 1億1,537万円 | 9,023万円 |
| 3LDK | 92.37m² | 1億6,738万円 | 1億3,130万円 |
| 4LDK | 160.69m² | 3億1,069万円 | 2億814万円 |
パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 1億9,660万円〜2億1,260万円651〜704万円/坪
- 95〜105m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/04
- 売出価格
- 1億5,960万円〜1億6,960万円587〜624万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2024/01
- 売出価格
- 2億4,130万円〜2億5,730万円773〜824万円/坪
- 97〜109m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億1,060万円〜1億2,060万円637〜694万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築5年
オープンレジデンシア代々木大山現在築5年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,320万円〜7,720万円563〜593万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
オープンレジデンシア代々木大山現在築5年 - 2024/04
- 売出価格
- 1億5,010万円〜1億6,010万円641〜684万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築4年
オープンレジデンシア代々木大山現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート渋谷大山町ザプラネ悠邸の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。