ブランズ錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 53.53m² | - |
| 302 | 6,536万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 303 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 52.77m² | - |
| 304 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 401 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 53.53m² | - |
| 402 | 6,654万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 403 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 52.77m² | - |
| 404 | 6,561万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 501 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 53.53m² | - |
| 502 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 503 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 52.77m² | - |
| 504 | 6,706万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 601 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 53.53m² | - |
| 602 | 6,893万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 603 | 5,435万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 2LDK | 52.77m² | - |
| 604 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 701 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 53.53m² | - |
| 703 | 5,492万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 52.77m² | - |
| 801 | 5,579万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 53.53m² | - |
| 802 | 6,980万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 803 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 52.77m² | - |
| 804 | 6,883万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 901 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 53.53m² | - |
| 902 | 6,953万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 903 | 5,470万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 52.77m² | - |
| 904 | 6,853万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 1001 | 5,484万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 2LDK | 53.53m² | - |
| 1002 | 6,870万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 1003 | 5,403万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 2LDK | 52.77m² | - |
| 1004 | 6,771万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 66.22m² | - |
| 1101 | 5,419万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 2LDK | 53.53m² | - |
| 1102 | 6,796万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.09m² | - |
| 1103 | 5,339万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 52.77m² | - |
| 1104 | 6,786万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 53.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,536万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 67.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 52.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,448万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 66.22m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- 4,198万円
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- -
- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 5,498万円
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- -
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 52.77m²
- -
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- 6,561万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 66.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 53.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,800万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 67.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズ錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ錦糸町居住エリアの評価
ブランズ錦糸町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
141%築9年新築時価格
4,098万円+1,137万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズ錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,235万円56万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 97.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 100.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ錦糸町販売中・賃貸の物件（1件）
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ブランズ錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ錦糸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平3丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.77㎡〜67.14㎡ |
| 新築時価格 | 4098万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：29000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.15m² | 5,434万円 | 5,124万円 |
| 3LDK | 67.09m² | 6,794万円 | 6,349万円 |
ブランズ錦糸町売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円291〜311万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2020/08
- 売出価格
- 5,410万円〜5,810万円335〜359万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2020/08
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円315〜340万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円415〜439万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築14年
オアシティ錦糸町現在築14年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円460〜496万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 12階
- 当時築4年
オープンレジデンシア錦糸町現在築4年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円426〜454万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築4年
オープンレジデンシア錦糸町現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブランズ錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
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錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。