2,284万円〜4,500万円
坪単価273万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年01月22日
ロアール多摩川南六郷部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 102 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 103 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 104 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 105 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 106 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 201 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 26.06m² | - |
| 202 | 2,356万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 26.06m² | - |
| 203 | 2,318万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 204 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 205 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 206 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 207 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 208 | 2,394万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 301 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 26.06m² | - |
| 302 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 26.06m² | - |
| 303 | 2,340万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 304 | 4,417万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 53.40m² | - |
| 305 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 306 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 307 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 401 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 26.06m² | - |
| 402 | 2,377万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 26.06m² | - |
| 403 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 404 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 53.40m² | - |
| 405 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 406 | 2,426万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 407 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 501 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 26.06m² | - |
| 502 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 26.06m² | - |
| 503 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 504 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 53.40m² | - |
| 505 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 506 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 507 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 601 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 26.06m² | - |
| 602 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 26.06m² | - |
| 603 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.73m² | - |
| 604 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 53.40m² | - |
| 605 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 606 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 607 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 26.70m² | - |
| 701 | 2,443万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 26.06m² | - |
| 702 | 2,438万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 26.06m² | - |
| 703 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.73m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 26.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 26.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 26.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
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- -
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106
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.06m²
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- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 25.73m²
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204
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 26.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロアール多摩川南六郷資産性スコア
4.37上位7%
ロアール多摩川南六郷の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ロアール多摩川南六郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール多摩川南六郷居住エリアの評価
ロアール多摩川南六郷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築9年新築時価格
2,440万円-156万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ロアール多摩川南六郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,284万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 102.7万円/m2
ロアール多摩川南六郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ロアール多摩川南六郷マンション概要
このマンションは京浜急行本線六郷土手駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
ロアール多摩川南六郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール多摩川南六郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南六郷3丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.73㎡〜53.4㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シイ・アイ・シー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール多摩川南六郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六郷土手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.7m² | 2,396万円 | 1,810万円 |
| 1LDK | 53.4m² | 4,453万円 | 3,643万円 |
ロアール多摩川南六郷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円234〜254万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
グランイーグル南六郷A・B現在築8年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円172〜192万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 階
- 当時築11年
グランイーグル南六郷3現在築12年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円219〜236万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築6年
グランイーグル南六郷A・B現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ロアール多摩川南六郷の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
六郷土手駅のマンション
六郷土手駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅名の一部にもなっている六郷神社もこの駅の近くにあります。マンションをはじめ、娯楽スポット、学校や公共施設など、暮らしに必要なものが充実している場所です。そのため、街の雰囲気は非常に活気的です。駅近辺には多くの野球場などの緑地があり、綺麗な景色を眺めることができます。