5,194万円〜6,359万円
坪単価276万円/坪〜291万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレシス調布部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 202 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 62.10m² | 南東 |
| 203 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 65.88m² | 南東 |
| 204 | 5,283万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 63.18m² | 南東 |
| 205 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 66.42m² | 南東 |
| 301 | 6,201万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 302 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 62.10m² | 南東 |
| 303 | 5,584万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 65.88m² | 南東 |
| 304 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 63.18m² | 南東 |
| 305 | 5,696万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 66.42m² | 南東 |
| 401 | 6,233万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 402 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 62.10m² | 南東 |
| 403 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 65.88m² | 南東 |
| 404 | 5,377万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 63.18m² | 南東 |
| 405 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 66.42m² | 南東 |
| 501 | 6,285万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 502 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 62.10m² | 南東 |
| 503 | 5,670万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 65.88m² | 南東 |
| 504 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 63.18m² | 南東 |
| 505 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 66.42m² | 南東 |
| 601 | 6,338万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 602 | 5,374万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 62.10m² | 南東 |
| 603 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 65.88m² | 南東 |
| 604 | 5,469万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 63.18m² | 南東 |
| 605 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 66.42m² | 南東 |
| 701 | 6,359万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 702 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 62.10m² | 南東 |
| 703 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 65.88m² | 南東 |
| 704 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 63.18m² | 南東 |
| 705 | 5,857万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 66.42m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 6,124万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 62.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 65.88m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,283万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 63.18m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 66.42m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,201万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 72.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 62.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,584万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 65.88m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 63.18m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 66.42m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレシス調布資産性スコア
4.37上位7%
プレシス調布の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス調布新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築9年新築時価格
4,690万円+1,434万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレシス調布価格推移と将来予測
参考相場価格
6,124万円235万円12ヶ月前
新築時価格4,690万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレシス調布マンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。
プレシス調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市下石原3丁目58-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.1㎡〜72.9㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：15500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.88m² | 5,616万円 | 5,714万円 |
プレシス調布売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円221〜239万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2022/01
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円271〜293万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2022/03
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円251〜270万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...