号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,214万円	価格を確認する	6,238万円	3LDK	80.00m²	-
102	6,217万円	価格を確認する	6,288万円	3LDK	80.02m²	-
104	7,305万円	価格を確認する	6,747万円	4LDK	95.09m²	-
107	6,215万円	価格を確認する	5,468万円	3LDK	80.01m²	-
108	5,822万円	価格を確認する	5,269万円	3LDK	75.23m²	-
109	6,214万円	価格を確認する	5,468万円	3LDK	80.00m²	-
201	7,294万円	価格を確認する	6,777万円	4LDK	91.78m²	-
202	6,349万円	価格を確認する	6,318万円	3LDK	80.41m²	-
203	6,329万円	価格を確認する	6,288万円	3LDK	80.02m²	-
205	7,541万円	価格を確認する	6,797万円	4LDK	95.09m²	-
208	6,320万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	80.01m²	-
209	5,927万円	価格を確認する	5,299万円	3LDK	75.23m²	-
210	6,320万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	80.00m²	-
211	6,753万円	価格を確認する	5,657万円	3LDK	85.57m²	-
212	6,349万円	価格を確認する	5,598万円	3LDK	80.34m²	-
301	7,316万円	価格を確認する	6,967万円	4LDK	91.78m²	-
302	6,374万円	価格を確認する	6,628万円	3LDK	80.41m²	-
303	6,356万円	価格を確認する	6,588万円	3LDK	80.02m²	-
305	7,564万円	価格を確認する	7,237万円	4LDK	95.09m²	-
308	6,346万円	価格を確認する	5,778万円	3LDK	80.01m²	-
309	5,953万円	価格を確認する	5,499万円	3LDK	75.23m²	-
310	6,345万円	価格を確認する	5,778万円	3LDK	80.00m²	-
311	6,776万円	価格を確認する	5,887万円	3LDK	85.57m²	-
312	6,376万円	価格を確認する	5,698万円	3LDK	80.34m²	-
401	7,318万円	価格を確認する	7,057万円	4LDK	91.78m²	-
402	6,395万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	80.41m²	-
403	6,379万円	価格を確認する	6,658万円	3LDK	80.02m²	-
405	7,572万円	価格を確認する	7,317万円	4LDK	95.09m²	-
408	6,366万円	価格を確認する	5,878万円	3LDK	80.01m²	-
409	5,969万円	価格を確認する	5,589万円	3LDK	75.23m²	-
410	6,365万円	価格を確認する	5,878万円	3LDK	80.00m²	-
411	6,796万円	価格を確認する	5,997万円	3LDK	85.57m²	-
412	6,401万円	価格を確認する	5,778万円	3LDK	80.34m²	-
501	8,107万円	価格を確認する	8,687万円	4LDK	101.82m²	-
502	6,393万円	価格を確認する	6,758万円	3LDK	80.02m²	-
504	7,564万円	価格を確認する	7,517万円	4LDK	95.09m²	-
506	5,981万円	価格を確認する	5,699万円	3LDK	75.16m²	-
507	6,378万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	80.01m²	-
508	5,986万円	価格を確認する	5,699万円	3LDK	75.23m²	-
509	6,378万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	80.00m²	-
510	6,811万円	価格を確認する	6,127万円	3LDK	85.57m²	-
511	6,436万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	80.34m²	-
605	6,010万円	価格を確認する	5,759万円	3LDK	75.16m²	-
606	6,409万円	価格を確認する	6,058万円	3LDK	80.01m²	-
607	6,014万円	価格を確認する	5,759万円	3LDK	75.23m²	-
608	6,408万円	価格を確認する	6,058万円	3LDK	80.00m²	-
609	6,839万円	価格を確認する	6,197万円	3LDK	85.57m²	-
610	6,468万円	価格を確認する	5,958万円	3LDK	80.34m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,214万円

新築時価格: 6,238万円

3LDK
80.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,217万円

新築時価格: 6,288万円

3LDK
80.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 7,305万円

新築時価格: 6,747万円

4LDK
95.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 6,215万円

新築時価格: 5,468万円

3LDK
80.01m²
-

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108

参考相場価格: 5,822万円

新築時価格: 5,269万円

3LDK
75.23m²
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109

参考相場価格: 6,214万円

新築時価格: 5,468万円

3LDK
80.00m²
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参考相場価格: 7,294万円

新築時価格: 6,777万円

4LDK
91.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,349万円

新築時価格: 6,318万円

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203

参考相場価格: 6,329万円

新築時価格: 6,288万円

3LDK
80.02m²
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205

参考相場価格: 7,541万円

新築時価格: 6,797万円

4LDK
95.09m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ダイアパレス立川】6,498万円 | 3LDK | 70.07m² | 11階/20階建（ノムコム）

プラウド立川トレサージュ資産性スコア

3.97

プラウド立川トレサージュの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プラウド立川トレサージュの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド立川トレサージュ居住エリアの評価

プラウド立川トレサージュの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド立川トレサージュ新築時価格からの騰落率

3LDK
80m²

新築騰落率

98%築9年

新築時価格

6,238万円-24万円

東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド立川トレサージュ価格推移と将来予測

3LDK
80m²

101の参考相場価格 2025/1: 6,214万円
44万円前年比

参考相場価格

6,214万円44万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 77.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値: 82.3万円/m2

想定売買価格

プラウド立川トレサージュ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,498万円

ダイアパレス立川

3LDK
70.07m²

中央線「立川駅」徒歩7分

プラウド立川トレサージュマンション概要

写真を投稿する

このマンションは多摩モノレール立川北駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数66戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド立川トレサージュ詳細情報

基本情報

建物名	プラウド立川トレサージュ
住所	東京都立川市曙町1丁目10-16
アクセス	多摩モノレール「立川北」徒歩13分ＪＲ中央線「立川」徒歩13分多摩モノレール「立川南」徒歩13分
築年数	築9年
階建（総戸数）	6階建（66部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.16㎡〜101.82㎡
新築時価格	5269万円〜8687万円
参考相場価格	3LDK：5822万円〜（75m²〜） 4LDK：7294万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	254万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.40（立川市の平均：4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（立川市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（立川市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（立川市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	冨士見（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校立川第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	25台駐車費^※1：13000/月 ~ 18000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド立川トレサージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	立川北駅平均
3LDK	80.01m²	6,356万円	5,594万円
4LDK	95.09m²	7,541万円	7,288万円

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プラウド立川トレサージュ売買履歴

2024/06
売出価格
7,730万円〜8,130万円269〜283万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
5,740万円〜6,140万円282〜302万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
ザ・パークハウス立川現在築6年
2024/06
売出価格
1億1,060万円〜1億2,060万円523〜570万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築7年
プラウドタワー立川現在築8年
2024/05
売出価格
2,260万円〜2,620万円365〜424万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 12階
- 当時築6年
グランド・ガーラ立川現在築7年