号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,659万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	80.09m²	南
201	4,142万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	70.48m²	南
202	2,566万円	価格を確認する	1,930万円	1LDK	42.21m²	南
203	3,795万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	64.73m²	南
204	4,240万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	71.95m²	南
301	4,247万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	70.48m²	南
302	2,625万円	価格を確認する	2,070万円	1LDK	42.21m²	南
303	3,885万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	64.73m²	南
304	4,339万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	71.95m²	南
401	4,308万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	70.48m²	南
402	2,667万円	価格を確認する	2,110万円	1LDK	42.21m²	南
403	3,942万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	64.73m²	南
404	4,402万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	71.95m²	南
501	4,312万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.48m²	南
502	2,662万円	価格を確認する	2,150万円	1LDK	42.21m²	南
503	3,940万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	64.73m²	南
504	3,493万円	価格を確認する	2,890万円	2LDK	56.62m²	南
601	4,296万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	70.48m²	南
602	2,655万円	価格を確認する	2,190万円	1LDK	42.21m²	南
603	3,925万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	64.73m²	南
604	3,469万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	56.62m²	南
701	4,270万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	70.48m²	南
702	2,642万円	価格を確認する	2,230万円	1LDK	42.21m²	南
703	3,902万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	64.73m²	南
704	3,448万円	価格を確認する	2,790万円	2LDK	56.62m²	南
801	4,183万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	70.48m²	南
802	2,591万円	価格を確認する	2,270万円	1LDK	42.21m²	南
803	3,821万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	64.73m²	南
804	3,381万円	価格を確認する	2,830万円	2LDK	56.62m²	南
901	4,114万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.48m²	南
902	2,549万円	価格を確認する	2,310万円	1LDK	42.21m²	南
903	3,760万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	64.73m²	南
904	3,329万円	価格を確認する	2,870万円	2LDK	56.62m²	南
1001	4,079万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	70.48m²	南
1002	2,533万円	価格を確認する	2,350万円	1LDK	42.21m²	南
1003	3,731万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	64.73m²	南
1004	3,302万円	価格を確認する	2,910万円	2LDK	56.62m²	南
1101	4,049万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.48m²	南
1102	2,512万円	価格を確認する	2,390万円	1LDK	42.21m²	南
1103	3,703万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	64.73m²	南
1104	3,273万円	価格を確認する	2,950万円	2LDK	56.62m²	南
1201	3,982万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	70.48m²	南
1202	2,466万円	価格を確認する	2,430万円	1LDK	42.21m²	南
1203	3,636万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	64.73m²	南
1204	3,223万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	56.62m²	南
1301	3,997万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	70.48m²	南
1302	2,480万円	価格を確認する	2,470万円	1LDK	42.21m²	南
1303	3,654万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	64.73m²	南
1304	3,245万円	価格を確認する	3,030万円	2LDK	56.62m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,659万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
80.09m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,142万円

新築時価格: 3,130万円

3LDK
70.48m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,566万円

新築時価格: 1,930万円

1LDK
42.21m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,795万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
64.73m²
南

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204

参考相場価格: 4,240万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
71.95m²
南

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301

参考相場価格: 4,247万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
70.48m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,625万円

新築時価格: 2,070万円

1LDK
42.21m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,885万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
64.73m²
南

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304

参考相場価格: 4,339万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
71.95m²
南

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401

参考相場価格: 4,308万円

新築時価格: 3,310万円

3LDK
70.48m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレシス南林間グラーレ資産性スコア

3.56

プレシス南林間グラーレの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレシス南林間グラーレの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス南林間グラーレ居住エリアの評価

プレシス南林間グラーレの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシス南林間グラーレ新築時価格からの騰落率

3LDK
80.09m²

新築騰落率

124%築9年

新築時価格

3,750万円+909万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス南林間グラーレ価格推移と将来予測

3LDK
80.09m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,659万円
221万円前年比

参考相場価格

4,659万円221万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 58.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 71.1万円/m2

想定売買価格

プレシス南林間グラーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシス南林間グラーレ販売中・賃貸の物件（3件）

販売中の物件

販売中の物件をもっと見る（3件）

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,999万円

プレシス南林間グラーレ

1LDK
42.21m²

小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩4分

プレシス南林間グラーレマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは小田急江ノ島線鶴間駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数49戸のマンションです。

プレシス南林間グラーレ詳細情報

基本情報

建物名	プレシス南林間グラーレ
住所	神奈川県大和市西鶴間1丁目5-8
アクセス	小田急江ノ島線「鶴間」徒歩3分小田急江ノ島線「南林間」徒歩7分東急田園都市線「中央林間」徒歩26分
築年数	築9年
階建（総戸数）	13階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.21㎡〜80.09㎡
新築時価格	1930万円〜3770万円
参考相場価格	1LDK：2466万円〜（42m²〜） 2LDK：3223万円〜（56m²〜） 3LDK：3636万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	185万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大和ひまわり保育分園（認可）他保育園を見る
学区	西鶴間小学校南林間中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	14台駐車費^※1：11000/月 ~ 14000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシス南林間グラーレ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴間駅平均
1LDK	42.21m²	2,578万円	2,346万円
2LDK	56.62m²	3,329万円	2,928万円
3LDK	70.48m²	4,023万円	3,528万円

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プレシス南林間グラーレ売買履歴

2020/10
売出価格
2,780万円〜3,140万円142〜161万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
2022/07
売出価格
2,410万円〜2,770万円189〜217万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築6年
2022/09
売出価格
3,080万円〜3,440万円145〜162万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/02
売出価格
2,620万円〜2,980万円121〜138万円/坪
- 67〜75m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
ナイスパークステイツ鶴間現在築13年
2022/05
売出価格
2,600万円〜2,960万円129〜146万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 階
- 当時築10年
ナイスパークステイツ鶴間現在築13年
2021/01
売出価格
2,060万円〜2,420万円109〜128万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ナイスパークステイツ鶴間現在築13年