ウエリス南千住部屋別の参考相場価格
4部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 67.18m² | 南 |
| 402 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 65.65m² | 南 |
| 403 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 64.91m² | 南 |
| 404 | 6,095万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 71.38m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 5,710万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 67.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 65.65m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,520万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 64.91m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 71.38m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウエリス南千住資産性スコア
4.50上位3%
ウエリス南千住の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ウエリス南千住の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス南千住居住エリアの評価
ウエリス南千住新築時価格からの騰落率
新築騰落率
138%築9年新築時価格
4,410万円+1,300万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ウエリス南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
5,710万円279万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 98.2万円/m2
想定売買価格
ウエリス南千住401の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ウエリス南千住マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
ウエリス南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス南千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住5丁目44 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.91㎡〜71.38㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：19500/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.42m² | 5,858万円 | 5,271万円 |
ウエリス南千住売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円234〜251万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築4年
- 2020/09
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円227〜245万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2022/03
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円267〜285万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,640万円〜6,040万円338〜361万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築10年
ライオンズ東京三ノ輪レジデンス現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円377〜399万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
ブランシエラ東京三ノ輪現在築7年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円283〜301万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
クレヴィア南千住現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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