号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,203万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	72.15m²	南西
202	3,801万円	価格を確認する	3,368万円	3LDK	65.49m²	南西
203	3,734万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	64.38m²	南西
204	4,201万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	72.15m²	南西
301	4,220万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	72.15m²	南西
302	3,815万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	65.49m²	南西
303	3,749万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	64.38m²	南西
304	4,217万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	72.15m²	南西
401	4,231万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	72.15m²	南西
402	3,831万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	65.49m²	南西
403	3,765万円	価格を確認する	3,428万円	3LDK	64.38m²	南西
404	4,229万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	72.15m²	南西
501	4,250万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	72.15m²	南西
502	3,847万円	価格を確認する	3,508万円	3LDK	65.49m²	南西
503	3,780万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	64.38m²	南西
504	4,248万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	72.15m²	南西
601	4,266万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	72.15m²	南西
602	3,860万円	価格を確認する	3,528万円	3LDK	65.49m²	南西
603	3,792万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	64.38m²	南西
604	4,264万円	価格を確認する	4,138万円	3LDK	72.15m²	南西
701	4,276万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	72.15m²	南西
702	3,863万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	65.49m²	南西
703	5,036万円	価格を確認する	5,358万円	4LDK	84.40m²	南西
801	4,297万円	価格を確認する	4,148万円	3LDK	72.15m²	南西
802	3,881万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	65.49m²	南西
803	4,135万円	価格を確認する	3,968万円	3LDK	69.48m²	南西
901	4,319万円	価格を確認する	4,178万円	3LDK	72.15m²	南西
902	3,901万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	65.49m²	南西
903	4,157万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	69.48m²	南西
1001	4,374万円	価格を確認する	4,208万円	3LDK	72.15m²	南西
1002	3,946万円	価格を確認する	3,608万円	3LDK	65.49m²	南西
1003	4,203万円	価格を確認する	4,028万円	3LDK	69.48m²	南西
1101	4,360万円	価格を確認する	4,238万円	3LDK	72.15m²	南西
1102	3,935万円	価格を確認する	3,628万円	3LDK	65.49m²	南西
1103	4,192万円	価格を確認する	4,058万円	3LDK	69.48m²	南西
1201	4,363万円	価格を確認する	4,268万円	3LDK	72.15m²	南西
1202	3,940万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	65.49m²	南西
1203	4,197万円	価格を確認する	4,088万円	3LDK	69.48m²	南西
1301	4,383万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	72.15m²	南西
1302	3,958万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	65.49m²	南西
1303	4,219万円	価格を確認する	4,118万円	3LDK	69.48m²	南西
1401	4,386万円	価格を確認する	4,388万円	3LDK	72.15m²	南西
1402	3,961万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	65.49m²	南西
1403	4,222万円	価格を確認する	4,208万円	3LDK	69.48m²	南西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,203万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
72.15m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,801万円

新築時価格: 3,368万円

3LDK
65.49m²
南西

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203

参考相場価格: 3,734万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
64.38m²
南西

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204

参考相場価格: 4,201万円

新築時価格: 3,898万円

3LDK
72.15m²
南西

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301

参考相場価格: 4,220万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
72.15m²
南西

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302

参考相場価格: 3,815万円

新築時価格: 3,468万円

3LDK
65.49m²
南西

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303

参考相場価格: 3,749万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
64.38m²
南西

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304

参考相場価格: 4,217万円

新築時価格: 3,998万円

3LDK
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参考相場価格: 4,231万円

新築時価格: 4,028万円

3LDK
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参考相場価格: 3,831万円

新築時価格: 3,488万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ブリリア小手指】4,300万円 | 4LDK | 100.33m² | 3階/8階建（東京建物）

サンクレイドル小手指II資産性スコア

3.95

サンクレイドル小手指IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

サンクレイドル小手指IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル小手指II居住エリアの評価

サンクレイドル小手指IIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル小手指II新築時価格からの騰落率

3LDK
72.15m²

新築騰落率

109%築9年

新築時価格

3,898万円+305万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル小手指II価格推移と将来予測

3LDK
72.15m²

201の参考相場価格 2025/1: 4,203万円
51万円前年比

参考相場価格

4,203万円51万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 58.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 67万円/m2

想定売買価格

サンクレイドル小手指II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,300万円

ブリリア小手指

4LDK
100.33m²

埼玉県所沢市小手指町2丁目

西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩9分

サンクレイドル小手指IIマンション概要

写真を投稿する

西武池袋線小手指駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数45戸のマンションです。

サンクレイドル小手指II詳細情報

基本情報

建物名	サンクレイドル小手指II
住所	埼玉県所沢市小手指町1丁目27-17
アクセス	西武池袋線「小手指」徒歩7分西武新宿線「新所沢」徒歩27分西武池袋線「狭山ヶ丘」徒歩28分
築年数	築9年
階建（総戸数）	14階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.38㎡〜84.4㎡
新築時価格	3198万円〜5358万円
参考相場価格	3LDK：3734万円〜（64m²〜） 4LDK：5036万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	191万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.20（所沢市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（所沢市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（所沢市の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（所沢市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	わかば保育園（認可）他保育園を見る
学区	北中小学校北野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	34台駐車費^※1：10000/月 ~ 10000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル小手指II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	小手指駅平均
3LDK	69.48m²	4,197万円	3,573万円
4LDK	84.4m²	5,036万円	4,351万円

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サンクレイドル小手指II売買履歴

2020/06
売出価格
3,300万円〜3,660万円167〜185万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築4年
2023/03
売出価格
3,880万円〜4,240万円185〜202万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
2023/12
売出価格
3,820万円〜4,180万円175〜192万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
4,100万円〜4,460万円181〜197万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
小手指タワーズディアスカイタワー現在築13年
2024/09
売出価格
2,360万円〜2,720万円129〜148万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
プレシス小手指現在築12年
2024/07
売出価格
4,020万円〜4,380万円187〜203万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
小手指タワーズエバースカイタワー現在築13年