ブランズ東品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,217万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 302 | 7,723万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 303 | 7,116万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 401 | 7,210万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 402 | 7,721万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 403 | 7,105万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 501 | 7,191万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 502 | 7,698万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 503 | 7,089万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 601 | 7,178万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 602 | 7,690万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 603 | 7,079万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 701 | 7,159万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 702 | 7,675万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 703 | 7,054万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 801 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 802 | 7,639万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 803 | 7,017万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 901 | 7,135万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 902 | 7,658万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 903 | 7,039万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 69.12m² | - |
| 904 | 6,801万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 66.78m² | - |
| 1001 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 1002 | 7,664万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1003 | 8,400万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.65m² | - |
| 1101 | 8,321万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 80.00m² | - |
| 1102 | 9,030万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 3LDK | 86.90m² | - |
- 参考相場価格
- 7,217万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,723万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 74.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 69.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,210万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,721万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 74.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,105万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 69.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,191万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,698万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 74.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,089万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 69.12m²
- -
- 参考相場価格
- 7,178万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 70.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ東品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ東品川居住エリアの評価
ブランズ東品川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築9年新築時価格
5,290万円+1,927万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズ東品川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,217万円140万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 103.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 128.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ブランズ東品川マンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ東品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ東品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川1丁目38-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.78㎡〜86.9㎡ |
| 新築時価格 | 4890万円〜7860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ東品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.01m² | 7,191万円 | 8,339万円 |
ブランズ東品川売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 8,590万円〜9,090万円327〜346万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2019/10
- 売出価格
- 6,290万円〜6,690万円301〜320万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2020/06
- 売出価格
- 6,468万円〜6,868万円310〜329万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億1,030万円〜1億2,030万円497〜542万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築6年
品川イーストシティタワー現在築6年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億1,508万円〜1億2,508万円531〜578万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築5年
グランドメゾン品川シーサイドの杜現在築5年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億50万円〜1億1,050万円464〜510万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
品川イーストシティタワー現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ブランズ東品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。