4,126万円〜1億776万円
坪単価378万円/坪〜396万円/坪
最終更新2024年11月20日
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート部屋別の参考相場価格
23部屋 / 147部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,026万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 202 | 6,941万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 59.34m² | - |
| 203 | 6,813万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 204 | 6,813万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 205 | 6,813万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 206 | 1億227万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 4LDK | 87.48m² | - |
| 207 | 8,452万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 208 | 8,214万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 209 | 8,452万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 210 | 7,023万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 60.12m² | - |
| 211 | 8,452万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 212 | 8,452万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 213 | 8,452万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 214 | 8,452万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 215 | 8,214万円 | 価格を確認する | 6,748万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 216 | 8,452万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 217 | 9,927万円 | 価格を確認する | 8,248万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 218 | 8,006万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 219 | 8,006万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 68.98m² | - |
| 220 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1K | 35.52m² | - |
| 221 | 7,029万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 60.10m² | - |
| 222 | 8,024万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 68.88m² | - |
| 223 | 6,942万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 59.20m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,026万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 68.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,941万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 59.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- 5,548万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,813万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億227万円
- 新築時価格
- 8,598万円
- 4LDK
- 87.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 8,452万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 72.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 8,214万円
- 新築時価格
- 6,648万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 8,452万円
- 新築時価格
- 6,848万円
- 3LDK
- 72.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 7,023万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 2LDK
- 60.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート資産性スコア
4.64上位3%
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコートの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築8年新築時価格
6,298万円+1,728万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
8,026万円138万円12ヶ月前
新築時価格6,298万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコートマンション概要
こちらのマンションは京王線千歳烏山駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数265戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山5丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（265部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.52㎡〜90.14㎡ |
| 新築時価格 | 3198万円〜10098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 83台 駐車費※1：19000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.52m² | 4,127万円 | 1,925万円 |
| 1DK | 40.79m² | 4,717万円 | 2,370万円 |
| 1LDK | 50.74m² | 5,898万円 | 3,614万円 |
| 2LDK | 59.34m² | 6,944万円 | 5,118万円 |
| 3LDK | 72.9m² | 8,414万円 | 6,426万円 |
| 4LDK | 87.48m² | 1億235万円 | 7,730万円 |
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 7,570万円〜7,970万円363〜382万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築6年
- 2022/09
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円393〜416万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/10
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円358〜381万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 7,860万円〜8,360万円377〜401万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/02
- 売出価格
- 7,940万円〜8,440万円361〜383万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築6年
- 2022/02
- 売出価格
- 9,020万円〜9,520万円410〜432万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南烏山の人気マンション
イエシルの売却実績
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコートの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。