グランドメゾン中野南レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,993万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 102 | 8,217万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 201 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 43.89m² | - |
| 202 | 8,032万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 203 | 6,067万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 204 | 6,027万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 205 | 7,812万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 301 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 43.89m² | - |
| 302 | 8,057万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 303 | 6,064万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 304 | 6,024万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 305 | 7,836万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 401 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 43.89m² | - |
| 402 | 8,054万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 403 | 6,058万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 55.17m² | - |
| 404 | 6,013万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 501 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 43.89m² | - |
| 502 | 8,078万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 504 | 6,039万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 55.00m² | - |
| 505 | 7,854万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 70.58m² | - |
| 601 | 6,263万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 602 | 8,072万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 604 | 8,150万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 701 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 702 | 8,071万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 704 | 7,885万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 801 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 802 | 8,127万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 803 | 6,144万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 804 | 7,925万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 901 | 6,353万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 902 | 8,185万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 903 | 6,186万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 904 | 7,980万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 1001 | 6,390万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 56.61m² | - |
| 1002 | 8,241万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 1003 | 6,221万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 1004 | 8,031万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 1101 | 8,301万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 1102 | 6,257万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 1103 | 8,076万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 54.98m²
- -
- 参考相場価格
- 8,217万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1LDK
- 43.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,032万円
- 新築時価格
- 6,740万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,067万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 55.17m²
- -
- 参考相場価格
- 6,027万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,812万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 70.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 1LDK
- 43.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,057万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 71.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 2LDK
- 55.17m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
グランドメゾン中野南レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
グランドメゾン中野南レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築8年新築時価格
4,990万円+1,003万円新築騰落率とは
グランドメゾン中野南レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,993万円56万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
グランドメゾン中野南レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数45戸のマンションです。
グランドメゾン中野南レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン中野南レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台1丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.89㎡〜74.25㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜8300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：27000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン中野南レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.89m² | 4,848万円 | 5,164万円 |
| 2LDK | 55.48m² | 6,144万円 | 8,149万円 |
| 3LDK | 71.88m² | 8,064万円 | 1億580万円 |
グランドメゾン中野南レジデンス売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 8,020万円〜8,520万円369〜392万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2021/05
- 売出価格
- 8,030万円〜8,530万円370〜393万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2021/06
- 売出価格
- 7,500万円〜7,900万円352〜370万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,930万円〜1億930万円450〜495万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築7年
シティハウス笹塚レジデンス現在築7年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,350万円〜9,850万円397〜419万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
ライオンズ中野南台グリーンゲート現在築12年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,610万円〜9,110万円391〜414万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
ライオンズ中野南台グリーンゲート現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
グランドメゾン中野南レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。