パレステージ王子シャインコート 外観

パレステージ王子シャインコート

北区・王子駅 バス3分後 徒歩2分・築9年

3.94
3,910万円〜5,192万円
坪単価227万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年01月22日
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パレステージ王子シャインコート 外観

パレステージ王子シャインコート

北区・王子駅 バス3分後 徒歩2分・築9年

3,910万円〜5,192万円
227万円/坪〜242万円/坪
3.94
最終更新
2025年01月22日

パレステージ王子シャインコート部屋別の参考相場価格

7部屋 / 65部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,009万円価格を確認する4,450万円3LDK70.97-
2024,024万円価格を確認する3,780万円2LDK57.23-
2035,039万円価格を確認する4,480万円3LDK71.45-
2044,656万円価格を確認する4,000万円3LDK66.19-
2054,624万円価格を確認する3,990万円3LDK65.75-
2064,489万円価格を確認する3,900万円3LDK64.00-
2074,853万円価格を確認する4,220万円3LDK68.89-
201
参考相場価格
5,009万円
新築時価格
4,450万円
  • 3LDK
  • 70.97
  • -
202
参考相場価格
4,024万円
新築時価格
3,780万円
  • 2LDK
  • 57.23
  • -
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参考相場価格
5,039万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 71.45
  • -
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参考相場価格
4,656万円
新築時価格
4,000万円
  • 3LDK
  • 66.19
  • -
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205
参考相場価格
4,624万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 65.75
  • -
206
参考相場価格
4,489万円
新築時価格
3,900万円
  • 3LDK
  • 64.00
  • -
207
参考相場価格
4,853万円
新築時価格
4,220万円
  • 3LDK
  • 68.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パレステージ王子シャインコート利回り・空室率を診断します。

パレステージ王子シャインコート資産性スコア

3.94
パレステージ王子シャインコートの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パレステージ王子シャインコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ王子シャインコート居住エリアの評価

パレステージ王子シャインコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ王子シャインコート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

106%築9年

新築時価格

4,450万円+559万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ王子シャインコート価格推移と将来予測

参考相場価格

5,009万円97万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パレステージ王子シャインコート201の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステージ王子シャインコート販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

パレステージ王子シャインコートマンション概要

このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数65戸のマンションです。

パレステージ王子シャインコート詳細情報

基本情報

建物名パレステージ王子シャインコート
住所東京都北区豊島3丁目17-16
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)13階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積55㎡〜71.45㎡
新築時価格3740万円〜5040万円
参考相場価格
  • 2LDK:3910万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4489万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価227万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30北区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.00北区の平均:2.8洪水への安全性を見る
液状化2.40北区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズガーデン北区豊島 (認可)他
保育園を見る
学区豊川小学校
明桜中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※117000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ王子シャインコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
王子駅
平均
2LDK57.23m²4,050万円4,365万円
3LDK70.08m²4,979万円5,730万円

パレステージ王子シャインコート売買履歴

  • 2020/03
    売出価格
    2,960万円〜3,320万円178〜200万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築4
  • 2021/02
    売出価格
    3,630万円〜3,990万円168〜185万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築5
  • 2023/04
    売出価格
    4,790万円〜5,150万円222〜239万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    5,620万円〜6,020万円236〜253万円/坪
    • 76〜84
    • 4LDK
    • 14階
    • 当時築4
    プレミスト東京王子現在築5
  • 2024/06
    売出価格
    4,990万円〜5,390万円210〜226万円/坪
    • 74〜82
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築4
    プレミスト東京王子現在築5
  • 2024/04
    売出価格
    5,590万円〜5,990万円235〜252万円/坪
    • 75〜83
    • 4LDK
    • 15階
    • 当時築4
    プレミスト東京王子現在築5

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

豊島の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパレステージ王子シャインコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

パレステージ王子シャインコート利回り・空室率を診断します。

パレステージ王子シャインコートの駅、市区町村、学区を知る

北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

王子駅のマンション

王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。

その他の最寄り駅: