号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,398万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	75.14m²	-
302	5,128万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	71.41m²	-
303	5,128万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	71.41m²	-
304	5,132万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	71.47m²	-
305	5,132万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	71.47m²	-
306	5,390万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	75.02m²	-
307	5,405万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	75.71m²	-
308	5,430万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	75.71m²	-
309	5,430万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	75.71m²	-
310	6,131万円	価格を確認する	5,150万円	4LDK	85.33m²	-

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301

参考相場価格: 5,398万円

新築時価格: 4,680万円

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75.14m²
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参考相場価格: 5,128万円

新築時価格: 4,230万円

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参考相場価格: 5,128万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
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参考相場価格: 5,132万円

新築時価格: 4,230万円

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参考相場価格: 5,390万円

新築時価格: 4,630万円

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新築時価格: 4,250万円

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新築時価格: 4,350万円

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参考相場価格: 6,131万円

新築時価格: 5,150万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【パークホームズ横濱中川】7,380万円 | 4LDK | 85.01m² | 7階/7階建（ノムコム）

パークホームズ横濱中川資産性スコア

3.94

パークホームズ横濱中川の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークホームズ横濱中川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横濱中川居住エリアの評価

パークホームズ横濱中川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ横濱中川新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
75.14m²

新築騰落率

115%築9年

新築時価格

4,680万円+718万円

神奈川県横浜市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横濱中川価格推移と将来予測

/7階

3LDK
75.14m²

301の参考相場価格 2025/1: 5,398万円
4万円前年比

参考相場価格

5,398万円4万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 71.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 88万円/m2

想定売買価格

パークホームズ横濱中川301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横濱中川販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 7階
- 4LDK
- 85.01m²
- 西
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,380万円

パークホームズ横濱中川

4LDK
85.01m²

東急田園都市線「あざみ野駅」徒歩15分

パークホームズ横濱中川マンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ横濱中川詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ横濱中川
住所	神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩11分東急田園都市線「あざみ野」徒歩16分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩20分
築年数	築9年
階建（総戸数）	7階建（61部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.41㎡〜87.03㎡
新築時価格	3590万円〜5880万円
参考相場価格	3LDK：5006万円〜（71m²〜） 4LDK：6067万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	232万円/坪〜242万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（横浜市都筑区の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市都筑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	3.20（横浜市都筑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市都筑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	横浜市中川西保育園（認可）他保育園を見る
学区	中川西小学校中川西中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	39台駐車費^※1：16000/月 ~ 16000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²