2,944万円〜3,469万円
坪単価269万円/坪〜284万円/坪
最終更新2024年11月20日
シティインデックス南浦和部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 202 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 203 | 3,330万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 301 | 3,348万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 302 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 303 | 3,348万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 401 | 3,361万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 402 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 403 | 3,361万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 501 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 502 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 503 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 601 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 602 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 603 | 3,400万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 701 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 702 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 703 | 3,389万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 40.89m² | 東 |
| 801 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 802 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 803 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 901 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 902 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 903 | 3,427万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 1001 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 1002 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 1003 | 3,431万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 1101 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 1102 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 1103 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 1201 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
| 1202 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1LDK | 35.73m² | - |
| 1203 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 40.89m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1LDK
- 35.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1LDK
- 35.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1LDK
- 35.73m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
- 40.89m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 40.89m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティインデックス南浦和資産性スコア
4.27上位10%
シティインデックス南浦和の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティインデックス南浦和の
シティインデックス南浦和新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築8年新築時価格
2,990万円+340万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シティインデックス南浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
3,330万円124万円12ヶ月前
新築時価格2,990万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティインデックス南浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
シティインデックス南浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティインデックス南浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.73㎡〜40.89㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（さいたま市南区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（さいたま市南区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（さいたま市南区の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（さいたま市南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：10000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱シティインデックスプロパティーズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティインデックス南浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.89m² | 3,361万円 | 2,840万円 |
シティインデックス南浦和売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円238〜267万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2019/12
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円247〜276万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,540万円〜2,900万円235〜269万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円325〜344万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築7年
プラウドシティ南浦和ヒルトップ現在築7年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円265〜284万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
パークシティ南浦和現在築11年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円259〜277万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
サーパス南浦和現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
