ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,777万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 48.27m² | - |
| 402 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 37.74m² | - |
| 403 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 1LDK | 37.52m² | - |
| 404 | 6,633万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 55.24m² | - |
- 参考相場価格
- 5,777万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 48.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 1LDK
- 37.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 1LDK
- 37.52m²
- -
- 参考相場価格
- 6,633万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 2LDK
- 55.24m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス居住エリアの評価
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築9年新築時価格
4,498万円+1,279万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,777万円186万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 119.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 184万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークスマンション概要
こちらのマンションはゆりかもめ日の出駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス（ルフォンリブレはままつちょうキャナルマークス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区海岸2丁目1-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.52㎡〜67.25㎡ |
| 新築時価格 | 3788万円〜7058万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜397万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.90（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日の出駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.63m² | 4,330万円 | 5,520万円 |
| 2LDK | 51.76m² | 6,061万円 | 8,675万円 |
| 3LDK | 65.6m² | 7,581万円 | 1億1,024万円 |
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円367〜387万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築4年
- 2020/06
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円346〜377万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2021/02
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円360〜392万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 8,650万円〜9,150万円560〜593万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 17階
- 当時築4年
ローレルタワールネ浜松町現在築5年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,680万円〜1億180万円554〜582万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築4年
ローレルタワールネ浜松町現在築5年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円390〜436万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築9年
アイル芝浦東京ベイ現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
日の出駅のマンション
日の出駅は東京都港区にあり、東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)が利用できます。日の出桟橋や東京都観光汽船など、ゆりかもめ沿いならではの観光スポットへアクセスすることができ、買い物や食事も楽しめるダイバーシティ東京へも行きやすい環境です。海の臨めるマンションに住めば、毎日オーシャンビューを眺めることができます。