号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,972万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	55.66m²	-
102	3,347万円	価格を確認する	3,240万円	2LDK	46.44m²	-
103	4,443万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	63.09m²	-
104	4,443万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	63.09m²	-
105	4,443万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	63.09m²	-
106	4,443万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	63.09m²	-
107	4,443万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	63.09m²	-
108	5,185万円	価格を確認する	5,020万円	3LDK	73.10m²	-
201	5,381万円	価格を確認する	5,350万円	4LDK	74.47m²	-
202	4,034万円	価格を確認する	4,070万円	2LDK	55.66m²	-
203	3,409万円	価格を確認する	3,400万円	2LDK	46.44m²	-
204	4,519万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	63.09m²	-
205	4,519万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	63.09m²	-
206	4,519万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	63.09m²	-
207	4,519万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	63.09m²	-
208	4,519万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	63.09m²	-
209	5,281万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	73.10m²	-
210	4,436万円	価格を確認する	4,530万円	2LDK	61.70m²	-
301	5,400万円	価格を確認する	5,470万円	4LDK	74.47m²	-
302	4,066万円	価格を確認する	4,130万円	2LDK	55.66m²	-
303	3,431万円	価格を確認する	3,450万円	2LDK	46.44m²	-
304	4,553万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	63.09m²	-
305	4,553万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	63.09m²	-
306	4,553万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	63.09m²	-
307	4,553万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	63.09m²	-
308	4,553万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	63.09m²	-
309	5,321万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	73.10m²	-
310	4,470万円	価格を確認する	4,630万円	2LDK	61.70m²	-
401	5,473万円	価格を確認する	5,550万円	4LDK	74.47m²	-
402	4,120万円	価格を確認する	4,190万円	2LDK	55.66m²	-
403	3,479万円	価格を確認する	3,500万円	2LDK	46.44m²	-
404	4,609万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	63.09m²	-
405	4,609万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	63.09m²	-
406	4,609万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	63.09m²	-
407	4,609万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	63.09m²	-
408	4,609万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	63.09m²	-
409	4,385万円	価格を確認する	4,570万円	2LDK	59.31m²	-
501	4,986万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	67.94m²	-
502	4,157万円	価格を確認する	4,310万円	2LDK	55.66m²	-
503	3,501万円	価格を確認する	3,610万円	2LDK	46.44m²	-
504	4,650万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	63.09m²	-
505	4,650万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	63.09m²	-
506	4,650万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	63.09m²	-
507	4,650万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	63.09m²	-
508	4,704万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	63.09m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,972万円

新築時価格: 3,890万円

2LDK
55.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,347万円

新築時価格: 3,240万円

2LDK
46.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,443万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
63.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,443万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
63.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

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105

参考相場価格: 4,443万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
63.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,443万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
63.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,443万円

新築時価格: 4,300万円

3LDK
63.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 5,185万円

新築時価格: 5,020万円

3LDK
73.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,381万円

新築時価格: 5,350万円

4LDK
74.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,034万円

新築時価格: 4,070万円

2LDK
55.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パレステージ上大岡シャインコート資産性スコア

3.89

パレステージ上大岡シャインコートの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パレステージ上大岡シャインコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステージ上大岡シャインコート居住エリアの評価

パレステージ上大岡シャインコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステージ上大岡シャインコート新築時価格からの騰落率

2LDK
55.66m²

新築騰落率

102%築9年

新築時価格

3,890万円+82万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステージ上大岡シャインコート価格推移と将来予測

2LDK
55.66m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,972万円
16万円前年比

参考相場価格

3,972万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 71.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 91万円/m2

想定売買価格

パレステージ上大岡シャインコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

上大岡パーク・ホームズ

3LDK
62.24m²

神奈川県横浜市南区大岡5丁目

京浜急行電鉄本線「上大岡」駅徒歩12分

パレステージ上大岡シャインコートマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数45戸のマンションです。

パレステージ上大岡シャインコート詳細情報

基本情報

建物名	パレステージ上大岡シャインコート（パレステージかみおおおかシャインコート）
住所	神奈川県横浜市南区大岡3丁目8-12
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺」徒歩11分京浜急行本線「上大岡」徒歩14分京浜急行本線「弘明寺」徒歩17分
築年数	築9年
階建（総戸数）	5階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.44㎡〜74.47㎡
新築時価格	3240万円〜5550万円
参考相場価格	2LDK：3347万円〜（46m²〜） 3LDK：4443万円〜（63m²〜） 4LDK：5381万円〜（74m²〜）
参考相場価格の坪単価	233万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大岡おひさま保育園（認可）他保育園を見る
学区	藤の木小学校藤の木中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	18台駐車費^※1：13000/月 ~ 15000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日神管財㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステージ上大岡シャインコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	弘明寺駅平均
2LDK	55.66m²	4,034万円	3,195万円
3LDK	63.09m²	4,553万円	4,351万円
4LDK	74.47m²	5,400万円	4,548万円

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パレステージ上大岡シャインコート売買履歴

2021/10
売出価格
4,040万円〜4,400万円217〜236万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
2022/06
売出価格
4,270万円〜4,630万円224〜243万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2023/04
売出価格
4,430万円〜4,790万円247〜267万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,240万円〜4,600万円199〜216万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
ライオンズ上大岡エアーズヒル現在築11年
2025/01
売出価格
4,280万円〜4,640万円188〜204万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
プレミスト横濱弘明寺現在築12年
2024/07
売出価格
4,300万円〜4,660万円203〜220万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ライオンズ上大岡エアーズヒル現在築11年