4,504万円〜7,586万円
坪単価233万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント部屋別の参考相場価格
17部屋 / 116部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,587万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 63.79m² | - |
| 402 | 5,246万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 72.41m² | - |
| 403 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 404 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 405 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.29m² | - |
| 406 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 68.72m² | - |
| 407 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
| 408 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 74.55m² | - |
| 409 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 410 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
| 411 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 412 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 74.82m² | - |
| 413 | 5,445万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 414 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 415 | 5,783万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 416 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 417 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 2LDK
- 63.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,246万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 72.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,235万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 72.29m²
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406
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 68.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
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- 5,403万円
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- 5,154万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 71.18m²
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- 5,420万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント資産性スコア
3.92
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント居住エリアの評価
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築9年新築時価格
4,060万円+527万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,587万円144万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91万円/m2
想定売買価格
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントマンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢八景駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-18 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.79㎡〜101.94㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：15000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢八景駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.79m² | 4,588万円 | 3,104万円 |
| 3LDK | 72.41m² | 5,253万円 | 4,108万円 |
| 4LDK | 95.12m² | 7,032万円 | 4,425万円 |
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円191〜207万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2020/10
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円196〜213万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/09
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円203〜220万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。