4,556万円〜6,492万円
坪単価202万円/坪〜212万円/坪
最終更新2024年12月17日
プラウド稲毛小仲台部屋別の参考相場価格
11部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,483万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 4LDK | 87.02m² | - |
| 302 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 3LDK | 76.77m² | - |
| 303 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 304 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 3LDK | 76.18m² | - |
| 305 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 306 | 4,594万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 73.19m² | - |
| 307 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 308 | 5,575万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 4LDK | 88.36m² | - |
| 309 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 310 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 311 | 5,295万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 83.89m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,483万円
- 新築時価格
- 5,328万円
- 4LDK
- 87.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 76.18m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,777万円
- 新築時価格
- 4,278万円
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- 76.18m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 3LDK
- 74.40m²
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306
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- 4,068万円
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- 73.19m²
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307
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,998万円
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- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- 5,508万円
- 4LDK
- 88.36m²
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309
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 77.76m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,834万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 77.02m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド稲毛小仲台資産性スコア
3.63
プラウド稲毛小仲台の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド稲毛小仲台の
プラウド稲毛小仲台居住エリアの評価
プラウド稲毛小仲台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築8年新築時価格
5,328万円+155万円千葉県千葉市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド稲毛小仲台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,483万円132万円12ヶ月前
新築時価格5,328万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド稲毛小仲台マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心への移動も便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数57戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド稲毛小仲台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド稲毛小仲台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.19㎡〜102.77㎡ |
| 新築時価格 | 3818万円〜6598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（千葉市稲毛区の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市稲毛区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千葉市稲毛区の平均：4.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市稲毛区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド稲毛小仲台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.18m² | 4,796万円 | 4,004万円 |
| 4LDK | 88.36m² | 5,575万円 | 4,378万円 |
プラウド稲毛小仲台売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円171〜186万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2021/01
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円181〜196万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2023/12
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円223〜238万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円186〜203万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン現在築5年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円180〜197万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン現在築5年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円191〜208万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築5年
エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
