6,057万円〜9,185万円
坪単価282万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年02月04日
プラウド市川部屋別の参考相場価格
13部屋 / 103部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,672万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 4LDK | 87.05m² | - |
| 402 | 6,520万円 | 価格を確認する | 5,968万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 403 | 6,372万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 404 | 6,729万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 405 | 6,558万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 3LDK | 74.38m² | - |
| 406 | 6,394万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 407 | 6,736万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 76.48m² | - |
| 408 | 6,732万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 76.45m² | - |
| 409 | 6,847万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 410 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 411 | 6,251万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 412 | 6,366万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 413 | 6,366万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,672万円
- 新築時価格
- 7,948万円
- 4LDK
- 87.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,520万円
- 新築時価格
- 5,968万円
- 3LDK
- 73.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 76.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,558万円
- 新築時価格
- 6,118万円
- 3LDK
- 74.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 6,394万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 3LDK
- 72.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 6,736万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 76.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,732万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 76.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,847万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
- 77.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,266万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 3LDK
- 70.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド市川資産性スコア
4.41上位5%
プラウド市川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド市川居住エリアの評価
プラウド市川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築8年新築時価格
7,948万円-276万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド市川価格推移と将来予測
参考相場価格
7,672万円103万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 88.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
プラウド市川401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド市川マンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩7分の距離にあるプラウド市川、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目14-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.78㎡〜94.51㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜11688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：19500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.38m² | 6,736万円 | 5,297万円 |
| 4LDK | 90.03m² | 8,484万円 | 6,857万円 |
プラウド市川売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円260〜279万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2023/10
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円272〜290万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2024/07
- 売出価格
- 8,950万円〜9,450万円329〜347万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 9,640万円〜1億140万円391〜411万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
市川ザ・レジデンス現在築10年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円249〜268万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
プレシス市川リバーフロント現在築8年 - 2024/02
- 売出価格
- 8,800万円〜9,300万円357〜377万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築10年
市川ザ・レジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
市川南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。