5,591万円〜1億801万円
坪単価458万円/坪〜487万円/坪
最終更新2025年04月01日
グランドメゾン四谷部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億242万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 202 | 5,591万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 203 | 1億367万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 301 | 1億303万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 302 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 303 | 1億436万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 401 | 1億368万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 402 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 403 | 1億501万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 501 | 1億423万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 502 | 5,672万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 503 | 1億549万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 601 | 1億504万円 | 価格を確認する | 8,440万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 602 | 5,708万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 603 | 1億638万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 701 | 1億608万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 702 | 5,767万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 703 | 1億742万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 801 | 1億622万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 802 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 803 | 1億757万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 901 | 1億630万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 902 | 5,758万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 903 | 1億767万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 1001 | 1億661万円 | 価格を確認する | 8,940万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 1002 | 5,787万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 1003 | 1億801万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 1101 | 1億654万円 | 価格を確認する | 9,040万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 1102 | 5,770万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 1103 | 1億768万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 1201 | 1億471万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 1202 | 5,678万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 1203 | 1億598万円 | 価格を確認する | 9,170万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
| 1301 | 1億533万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 1302 | 5,728万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 1LDK | 40.40m² | - |
| 1303 | 1億659万円 | 価格を確認する | 9,270万円 | 3LDK | 73.32m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億242万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,591万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 40.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億367万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億303万円
- 新築時価格
- 7,770万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 1LDK
- 40.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億436万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億368万円
- 新築時価格
- 8,190万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,647万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1LDK
- 40.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億501万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 73.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1億423万円
- 新築時価格
- 8,340万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランドメゾン四谷資産性スコア
4.68上位3%
グランドメゾン四谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン四谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン四谷居住エリアの評価
グランドメゾン四谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築9年新築時価格
7,590万円+2,652万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランドメゾン四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億242万円167万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 141.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 136.9万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン四谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランドメゾン四谷マンション概要
グランドメゾン四谷は都営新宿線曙橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
グランドメゾン四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン四谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区荒木町13-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.4㎡〜73.32㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜9290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜487万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：35000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.4m² | 5,718万円 | 5,024万円 |
| 3LDK | 73.02m² | 1億603万円 | 1億1,283万円 |
グランドメゾン四谷売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円399〜428万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階 0
- 2017/05
- 売出価格
- 8,400万円〜8,900万円383〜406万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2019/09
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円435〜468万円/坪
- 37〜43m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。