2,228万円〜4,688万円
坪単価263万円/坪〜283万円/坪
最終更新2024年11月20日
デュオステージ鷺ノ宮部屋別の参考相場価格
20部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,276万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 26.93m² | - |
| 302 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 26.93m² | - |
| 303 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 49.42m² | - |
| 304 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 27.93m² | - |
| 305 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 27.93m² | - |
| 306 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 27.93m² | - |
| 307 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 27.93m² | - |
| 308 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 27.93m² | - |
| 309 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 27.93m² | - |
| 310 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 27.93m² | - |
| 311 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 27.93m² | - |
| 312 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 27.93m² | - |
| 313 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 27.93m² | - |
| 314 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 27.93m² | - |
| 315 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 27.93m² | - |
| 316 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 27.93m² | - |
| 317 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 27.93m² | - |
| 318 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 49.04m² | - |
| 319 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 26.93m² | - |
| 320 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 26.93m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 26.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 26.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 49.42m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 27.93m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 2,530万円
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- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 27.93m²
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- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 2,530万円
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- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- 2,530万円
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- 2,354万円
- 新築時価格
- 2,530万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...デュオステージ鷺ノ宮資産性スコア
4.09上位20%
デュオステージ鷺ノ宮の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ鷺ノ宮新築時価格からの騰落率
新築騰落率
90%築8年新築時価格
2,470万円--194万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...デュオステージ鷺ノ宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,276万円16万円12ヶ月前
新築時価格2,470万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
デュオステージ鷺ノ宮マンション概要
このマンションは西武新宿線都立家政駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数80戸のマンションです。
デュオステージ鷺ノ宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ鷺ノ宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村南2丁目6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.8㎡〜56.04㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜4070万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜283万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ鷺ノ宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立家政駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.93m² | 2,317万円 | 1,826万円 |
| 1LDK | 49.23m² | 4,046万円 | 3,272万円 |
| 2LDK | 56.04m² | 4,673万円 | 4,291万円 |
デュオステージ鷺ノ宮売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円230〜273万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 2階
- 当時築6年
- 2022/12
- 売出価格
- 4,228万円〜4,588万円250〜271万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円234〜252万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
プラネスーペリア鷺ノ宮Airy現在築12年 - 2022/10
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円230〜261万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
メインステージ都立家政現在築10年 - 2022/02
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円209〜225万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 階
- 当時築9年
プラネスーペリア鷺ノ宮Airy現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中村南の人気マンション
イエシルの売却実績
デュオステージ鷺ノ宮の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
都立家政駅のマンション
都立家政駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れています。駅周辺は南北に都立家政商店街が広がり、こじんまりとしていますがマンション、スーパーマーケット、各種個人商店と大変充実しています。住宅地の中に畑が混じることもある、のどかな雰囲気。電車は西武新宿線、各駅停車のみですが西武新宿まで20分程度で行くことができ、また途中に高田馬場駅で乗り換えれば山手線圏内にも出やすく、便利です。