6,434万円〜7,774万円
坪単価327万円/坪〜337万円/坪
最終更新2024年11月20日
イニシア鷺沼レジデンス部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,192万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 202 | 6,434万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 64.79m² | 南 |
| 203 | 7,580万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 76.68m² | 南 |
| 301 | 7,263万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 302 | 6,490万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 64.79m² | 南 |
| 303 | 7,653万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 76.68m² | 南 |
| 401 | 7,296万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 402 | 6,521万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 64.79m² | 南 |
| 403 | 7,691万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 76.68m² | 南 |
| 501 | 7,326万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 502 | 6,551万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 64.79m² | 南 |
| 503 | 7,723万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 76.68m² | 南 |
| 601 | 7,333万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 602 | 6,555万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 3LDK | 64.79m² | 南 |
| 603 | 7,738万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 76.68m² | 南 |
| 701 | 7,351万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 702 | 6,569万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 64.79m² | 南 |
| 703 | 7,747万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 76.68m² | 南 |
| 801 | 7,376万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 802 | 6,593万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 64.79m² | 南 |
| 803 | 7,771万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 76.68m² | 南 |
| 901 | 7,371万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 902 | 6,602万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 64.79m² | 南 |
| 903 | 7,774万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 76.68m² | 南 |
| 1001 | 7,350万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 72.45m² | 南 |
| 1002 | 6,587万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 64.79m² | 南 |
| 1003 | 7,774万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 3LDK | 76.68m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 7,192万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,434万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 64.79m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 76.68m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,263万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 6,490万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 64.79m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,653万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 76.68m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 7,296万円
- 新築時価格
- 6,798万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 6,521万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 3LDK
- 64.79m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,691万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 76.68m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,326万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 72.45m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イニシア鷺沼レジデンス資産性スコア
4.53上位3%
イニシア鷺沼レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア鷺沼レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
116%築8年新築時価格
6,498万円+694万円神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシア鷺沼レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,192万円64万円12ヶ月前
新築時価格6,498万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
イニシア鷺沼レジデンスマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩5分の距離にあるイニシア鷺沼レジデンス、駅チカで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
イニシア鷺沼レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア鷺沼レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.79㎡〜76.68㎡ |
| 新築時価格 | 5898万円〜8098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア鷺沼レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.45m² | 7,333万円 | 5,688万円 |
イニシア鷺沼レジデンス売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円328〜349万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築3年
- 2023/03
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円346〜367万円/坪
- 62〜69m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 7,050万円〜7,450万円283〜299万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
ドレッセ鷺沼の杜プライムフォレスト現在築11年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,810万円〜8,310万円307〜326万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
ドレッセ鷺沼の杜 アリーナフォレスト現在築8年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,580万円〜7,980万円295〜311万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築3年
ローレルコート鷺沼現在築3年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
