5,220万円〜9,973万円
坪単価313万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年03月18日
クリオ東小金井パークフロント部屋別の参考相場価格
13部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,302万円 | 価格を確認する | 6,379万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 402 | 7,218万円 | 価格を確認する | 6,181万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 403 | 6,559万円 | 価格を確認する | 5,785万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
| 404 | 7,028万円 | 価格を確認する | 6,015万円 | 2LDK | 72.35m² | - |
| 405 | 5,419万円 | 価格を確認する | 4,774万円 | 2LDK | 55.55m² | - |
| 406 | 8,265万円 | 価格を確認する | 7,933万円 | 3LDK | 85.04m² | - |
| 407 | 7,349万円 | 価格を確認する | 6,974万円 | 3LDK | 75.73m² | - |
| 408 | 6,833万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 70.27m² | - |
| 409 | 6,939万円 | 価格を確認する | 6,828万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 410 | 7,335万円 | 価格を確認する | 7,078万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 412 | 7,299万円 | 価格を確認する | 7,192万円 | 2LDK | 75.05m² | - |
| 413 | 8,359万円 | 価格を確認する | 8,318万円 | 3LDK | 86.07m² | - |
| 414 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,302万円
- 新築時価格
- 6,379万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,218万円
- 新築時価格
- 6,181万円
- 3LDK
- 74.30m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 6,559万円
- 新築時価格
- 5,785万円
- 3LDK
- 67.61m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,028万円
- 新築時価格
- 6,015万円
- 2LDK
- 72.35m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,419万円
- 新築時価格
- 4,774万円
- 2LDK
- 55.55m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 8,265万円
- 新築時価格
- 7,933万円
- 3LDK
- 85.04m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 7,349万円
- 新築時価格
- 6,974万円
- 3LDK
- 75.73m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,833万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 3LDK
- 70.27m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,939万円
- 新築時価格
- 6,828万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 7,335万円
- 新築時価格
- 7,078万円
- 3LDK
- 75.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
クリオ東小金井パークフロント資産性スコア
4.48上位5%
クリオ東小金井パークフロントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クリオ東小金井パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ東小金井パークフロント居住エリアの評価
クリオ東小金井パークフロント が位置する 梶野町 のマンション相場は、過去3年間で約100.4％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、梶野町内の他のマンションとクリオ東小金井パークフロントを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、梶野町内の他のマンションとクリオ東小金井パークフロントを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
クリオ東小金井パークフロントの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...クリオ東小金井パークフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築9年新築時価格
6,379万円+923万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クリオ東小金井パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
7,302万円5万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 97.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85万円/m2
想定売買価格
クリオ東小金井パークフロント401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
クリオ東小金井パークフロントマンション概要
ＪＲ中央線東小金井駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数88戸のマンションです。
クリオ東小金井パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ東小金井パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.87㎡〜102.34㎡ |
| 新築時価格 | 4493万円〜9986万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：14500/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ東小金井パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.07m² | 5,380万円 | 4,620万円 |
| 3LDK | 74.69m² | 7,228万円 | 5,519万円 |
| 4LDK | 102.34m² | 9,973万円 | 6,676万円 |
クリオ東小金井パークフロント売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円271〜293万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築1年
- 2018/12
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円290〜309万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築2年
- 2023/10
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円314〜334万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円321〜339万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
リリーゼ小金井梶野町現在築7年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円305〜323万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
クリオ東小金井現在築12年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円262〜282万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ネクステージ東小金井現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梶野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。