オープンレジデンシア東中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 54.47m² | - |
| 202 | 6,217万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 301 | 6,191万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.47m² | - |
| 302 | 6,252万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 401 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 54.47m² | - |
| 402 | 6,254万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 501 | 6,177万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 54.47m² | - |
| 502 | 6,246万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 601 | 6,183万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 2LDK | 54.47m² | - |
| 602 | 6,258万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 701 | 6,195万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 54.47m² | - |
| 702 | 6,272万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 801 | 6,235万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 54.47m² | - |
| 802 | 6,324万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 901 | 6,307万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 54.47m² | - |
| 902 | 6,400万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
| 1001 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 54.47m² | - |
| 1002 | 6,455万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 2LDK | 55.23m² | - |
- 参考相場価格
- 6,159万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 54.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,217万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 55.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 54.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 55.23m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 2LDK
- 54.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 2LDK
- 55.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,177万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 54.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,246万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 55.23m²
- -
- 参考相場価格
- 6,183万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 2LDK
- 54.47m²
- -
- 参考相場価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 2LDK
- 55.23m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
オープンレジデンシア東中野資産性スコア
資産性スコアとは
オープンレジデンシア東中野新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築8年新築時価格
4,880万円+1,279万円新築騰落率とは
オープンレジデンシア東中野価格推移と将来予測
参考相場価格
6,159万円57万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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オープンレジデンシア東中野マンション概要
東京メトロ東西線落合駅より徒歩6分の距離にあるオープンレジデンシア東中野、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。
オープンレジデンシア東中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア東中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区東中野5丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.47㎡〜55.23㎡ |
| 新築時価格 | 4880万円〜6040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア東中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.85m² | 6,249万円 | 6,097万円 |
オープンレジデンシア東中野売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 5,330万円〜5,730万円324〜348万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2022/03
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円398〜422万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築5年
- 2022/06
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円375〜399万円/坪
- 52〜58m²
- 1R
- 10階
- 当時築6年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 8,960万円〜9,460万円423〜446万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
ブランズ東中野プレシアス現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億4,440万円〜1億5,440万円677〜724万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築9年
クラッシィタワー東中野現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億470万円〜1億1,470万円630〜690万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築9年
クラッシィタワー東中野現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
オープンレジデンシア東中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。