号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
801	7,116万円	価格を確認する	5,818万円	4LDK	87.89m²	-
802	5,856万円	価格を確認する	4,528万円	3LDK	72.60m²	-
803	4,676万円	価格を確認する	3,558万円	2LDK	58.30m²	-
804	5,047万円	価格を確認する	3,848万円	2LDK	62.92m²	-
805	5,856万円	価格を確認する	4,488万円	3LDK	72.60m²	-
806	6,092万円	価格を確認する	5,158万円	3LDK	75.50m²	-

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801

参考相場価格: 7,116万円

新築時価格: 5,818万円

4LDK
87.89m²
-

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参考相場価格: 5,856万円

新築時価格: 4,528万円

3LDK
72.60m²
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803

参考相場価格: 4,676万円

新築時価格: 3,558万円

2LDK
58.30m²
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新築時価格: 3,848万円

2LDK
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805

参考相場価格: 5,856万円

新築時価格: 4,488万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス所沢日吉町資産性スコア

4.15

上位15%

ザ・パークハウス所沢日吉町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ザ・パークハウス所沢日吉町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス所沢日吉町居住エリアの評価

ザ・パークハウス所沢日吉町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス所沢日吉町新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
87.89m²

新築騰落率

113%築8年

新築時価格

5,818万円+1,298万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス所沢日吉町価格推移と将来予測

/15階

4LDK
87.89m²

801の参考相場価格 2025/4: 7,116万円
338万円前年比

参考相場価格

7,116万円338万円前年比

5年後の
価格予測を
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801の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 81万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 68.7万円/m2

想定売買価格

ザ・パークハウス所沢日吉町801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

ザ・パークハウス所沢

3LDK
74.18m²

西武池袋・豊島線「所沢駅」徒歩6分

ザ・パークハウス所沢日吉町マンション概要

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こちらのマンションは西武新宿線所沢駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数86戸のマンションです。このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス所沢日吉町詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス所沢日吉町
住所	埼玉県所沢市日吉町10-10
アクセス	西武新宿線「所沢」徒歩3分西武新宿線「航空公園」徒歩18分西武池袋線「西所沢」徒歩20分
築年数	築8年
階建（総戸数）	15階建（86部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.3㎡〜87.89㎡
新築時価格	3238万円〜6488万円
参考相場価格	2LDK：4194万円〜（58m²〜） 3LDK：5196万円〜（72m²〜） 4LDK：6365万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	236万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぷちひまわり（認可外）他保育園を見る
学区	所沢小学校所沢中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	35台駐車費^※1：15000/月 ~ 20000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²