号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,417万円	価格を確認する	4,182万円	2LDK	60.58m²	南西
102	5,548万円	価格を確認する	4,277万円	3LDK	62.23m²	南西
103	5,628万円	価格を確認する	4,277万円	3LDK	63.20m²	南西
104	6,298万円	価格を確認する	4,876万円	3LDK	70.67m²	南西
201	6,487万円	価格を確認する	5,338万円	3LDK	70.82m²	南西
202	5,954万円	価格を確認する	4,686万円	3LDK	65.06m²	南西
203	5,151万円	価格を確認する	4,161万円	2LDK	55.65m²	南西
204	5,715万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	62.68m²	南西
205	5,541万円	価格を確認する	4,403万円	2LDK	60.58m²	南西
206	5,663万円	価格を確認する	4,518万円	3LDK	62.23m²	南西
207	5,759万円	価格を確認する	4,539万円	3LDK	63.20m²	南西
208	6,473万円	価格を確認する	5,233万円	3LDK	70.67m²	南西
301	6,600万円	価格を確認する	5,485万円	3LDK	70.82m²	南西
302	6,061万円	価格を確認する	4,876万円	3LDK	65.06m²	南西
303	5,246万円	価格を確認する	4,319万円	2LDK	55.65m²	南西
304	5,817万円	価格を確認する	4,739万円	3LDK	62.68m²	南西
305	5,645万円	価格を確認する	4,581万円	2LDK	60.58m²	南西
306	5,764万円	価格を確認する	4,697万円	3LDK	62.23m²	南西
307	5,863万円	価格を確認する	4,781万円	3LDK	63.20m²	南西
308	6,587万円	価格を確認する	5,485万円	3LDK	70.67m²	南西
401	6,659万円	価格を確認する	5,538万円	3LDK	70.82m²	南西
402	6,116万円	価格を確認する	4,991万円	3LDK	65.06m²	南西
403	5,290万円	価格を確認する	4,392万円	2LDK	55.65m²	南西
404	5,868万円	価格を確認する	4,833万円	3LDK	62.68m²	南西
405	9,074万円	価格を確認する	6,777万円	3LDK	96.26m²	南西
406	9,186万円	価格を確認する	6,882万円	3LDK	97.84m²	南西
407	9,658万円	価格を確認する	7,124万円	3LDK	101.54m²	南西
408	8,760万円	価格を確認する	6,725万円	3LDK	92.80m²	南西
501	7,014万円	価格を確認する	5,706万円	3LDK	72.93m²	南西
502	7,766万円	価格を確認する	6,483万円	3LDK	80.45m²	南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,417万円

新築時価格: 4,182万円

2LDK
60.58m²
南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,548万円

新築時価格: 4,277万円

3LDK
62.23m²
南西

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103

参考相場価格: 5,628万円

新築時価格: 4,277万円

3LDK
63.20m²
南西

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104

参考相場価格: 6,298万円

新築時価格: 4,876万円

3LDK
70.67m²
南西

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201

参考相場価格: 6,487万円

新築時価格: 5,338万円

3LDK
70.82m²
南西

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202

参考相場価格: 5,954万円

新築時価格: 4,686万円

3LDK
65.06m²
南西

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参考相場価格: 5,151万円

新築時価格: 4,161万円

2LDK
55.65m²
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参考相場価格: 5,715万円

新築時価格: 4,560万円

3LDK
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参考相場価格: 5,541万円

新築時価格: 4,403万円

2LDK
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新築時価格: 4,518万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クリオ登戸資産性スコア

4.45

上位5%

クリオ登戸の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

クリオ登戸の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ登戸居住エリアの評価

クリオ登戸が位置する登戸のマンション相場は、過去3年間で約101.3％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、登戸内の他のマンションとクリオ登戸を比較することをおすすめします。

・登戸内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

クリオ登戸の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ登戸新築時価格からの騰落率

2LDK
60.58m²

新築騰落率

129%築8年

新築時価格

4,182万円+1,235万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ登戸価格推移と将来予測

2LDK
60.58m²

101の参考相場価格 2025/3: 5,417万円
11万円前年比

参考相場価格

5,417万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 89.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 93.7万円/m2

想定売買価格

クリオ登戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

プライムエフ向ヶ丘遊園

2LDK
62.13m²

小田急小田原線「登戸駅」徒歩10分

クリオ登戸マンション概要

写真を投稿する

小田急小田原線登戸駅より徒歩5分の距離にあるクリオ登戸、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。

クリオ登戸詳細情報

基本情報

建物名	クリオ登戸
住所	神奈川県川崎市多摩区登戸3204
アクセス	小田急小田原線「登戸」徒歩5分ＪＲ南武線「宿河原」徒歩12分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩17分
築年数	築8年
階建（総戸数）	5階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.65㎡〜101.54㎡
新築時価格	4161万円〜7124万円
参考相場価格	2LDK：5151万円〜（55m²〜） 3LDK：5548万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	294万円/坪〜319万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営のぼりっこ保育園（認可）他保育園を見る
学区	宿河原小学校稲田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	12台駐車費^※1：15000/月 ~ 16500/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ登戸間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	登戸駅平均
2LDK	58.11m²	5,353万円	3,714万円
3LDK	67.87m²	6,207万円	5,109万円

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クリオ登戸売買履歴

2018/11
売出価格
3,940万円〜4,300万円234〜256万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
2023/02
売出価格
4,620万円〜4,980万円275〜296万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
2023/11
売出価格
5,070万円〜5,470万円302〜325万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,750万円〜5,110万円344〜371万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 4階
- 当時築6年
デュオステージ向ヶ丘遊園現在築6年
2025/01
売出価格
4,904万円〜5,304万円293〜316万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
パークホームズ登戸スクエア現在築3年
2024/08
売出価格
4,550万円〜4,910万円287〜310万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築7年
サンクレイドル向ヶ丘遊園現在築8年