4,560万円〜7,807万円
坪単価279万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年04月01日
プレミスト大宮氷川参道部屋別の参考相場価格
7部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,121万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 71.84m² | - |
| 1102 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 1103 | 6,450万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 1104 | 6,896万円 | 価格を確認する | 6,568万円 | 3LDK | 80.34m² | - |
| 1105 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 1106 | 4,606万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 53.98m² | - |
| 1107 | 5,664万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 6,121万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 71.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 5,681万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 66.74m²
- -
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1103
- 参考相場価格
- 6,450万円
- 新築時価格
- 5,658万円
- 3LDK
- 75.65m²
- -
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1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,896万円
- 新築時価格
- 6,568万円
- 3LDK
- 80.34m²
- -
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1105
- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
- 5,458万円
- 3LDK
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1106
- 参考相場価格
- 4,606万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 2LDK
- 53.98m²
- -
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1107
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- 5,664万円
- 新築時価格
- 5,098万円
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- 66.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト大宮氷川参道資産性スコア
4.25上位10%
プレミスト大宮氷川参道の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト大宮氷川参道の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト大宮氷川参道居住エリアの評価
プレミスト大宮氷川参道 が位置する 高鼻町 のマンション相場は、過去3年間で約99.8％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、高鼻町内の他のマンションとプレミスト大宮氷川参道を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、高鼻町内の他のマンションとプレミスト大宮氷川参道を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
プレミスト大宮氷川参道の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プレミスト大宮氷川参道新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築8年新築時価格
5,298万円+823万円埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト大宮氷川参道価格推移と将来予測
参考相場価格
6,121万円33万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 79.5万円/m2
想定売買価格
プレミスト大宮氷川参道1101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト大宮氷川参道販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
プレミスト大宮氷川参道マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プレミスト大宮氷川参道詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト大宮氷川参道 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（100部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.98㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜7898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト大宮氷川参道間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.98m² | 4,576万円 | 3,731万円 |
| 3LDK | 72.7m² | 6,191万円 | 5,004万円 |
| 4LDK | 90m² | 7,774万円 | 5,940万円 |
プレミスト大宮氷川参道売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円256〜276万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築3年
- 2021/01
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円240〜259万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円242〜264万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。