6,706万円〜8,905万円
坪単価313万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年03月18日
プラウド国分寺部屋別の参考相場価格
24部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,898万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 302 | 7,217万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 303 | 6,973万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 304 | 6,966万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 305 | 8,394万円 | 価格を確認する | 8,169万円 | 4LDK | 84.92m² | - |
| 306 | 6,857万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 307 | 7,370万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 74.98m² | - |
| 308 | 7,555万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 309 | 7,379万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 310 | 7,527万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 76.52m² | - |
| 311 | 7,405万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 75.51m² | - |
| 312 | 7,115万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 72.60m² | - |
| 313 | 7,291万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 314 | 8,509万円 | 価格を確認する | 8,669万円 | 4LDK | 85.49m² | - |
| 315 | 7,307万円 | 価格を確認する | 7,419万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 316 | 7,402万円 | 価格を確認する | 7,419万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 317 | 7,648万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 318 | 7,648万円 | 価格を確認する | 7,818万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 319 | 7,641万円 | 価格を確認する | 7,839万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
| 320 | 7,895万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 321 | 8,025万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 322 | 7,244万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 323 | 6,963万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
| 324 | 6,934万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 71.13m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,898万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 80.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,217万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 73.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,973万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,966万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 71.23m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 8,394万円
- 新築時価格
- 8,169万円
- 4LDK
- 84.92m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 6,857万円
- 新築時価格
- 6,898万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 7,370万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 74.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,555万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 76.83m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,379万円
- 新築時価格
- 7,098万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,527万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 76.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド国分寺資産性スコア
4.59上位3%
プラウド国分寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド国分寺居住エリアの評価
プラウド国分寺 が位置する 南町 のマンション相場は、過去3年間で約100.8％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南町内の他のマンションとプラウド国分寺を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南町内の他のマンションとプラウド国分寺を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
プラウド国分寺の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プラウド国分寺新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築8年新築時価格
7,198万円+700万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,898万円107万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 98.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85万円/m2
想定売買価格
プラウド国分寺301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド国分寺販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
プラウド国分寺マンション概要
プラウド国分寺はＪＲ中央線国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド国分寺（プラウドこくぶんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町1丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.1㎡〜87.66㎡ |
| 新築時価格 | 5998万円〜9998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：13500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.35m² | 7,378万円 | 5,283万円 |
| 4LDK | 85.49m² | 8,581万円 | 6,420万円 |
プラウド国分寺売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 6,030万円〜6,430万円275〜293万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2022/10
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円327〜346万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2023/05
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円318〜336万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円325〜344万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
ウイルローズ国分寺現在築11年 - 2024/04
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円367〜388万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
リビオ国分寺ステーションアベニュー現在築13年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円387〜410万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
パークホームズ国分寺現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。