プラウド国分寺

国分寺市・国分寺駅 徒歩5分・築8年

4.48上位5%
6,279万円〜8,591万円
坪単価296万円/坪〜325万円/坪
最終更新2024年12月03日
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プラウド国分寺

国分寺市・国分寺駅 徒歩5分・築8年

6,279万円〜8,591万円
296万円/坪〜325万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2024年12月03日

プラウド国分寺部屋別の参考相場価格

24部屋 / 125部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,481万円価格を確認する7,198万円3LDK80.14-
3026,863万円価格を確認する6,598万円3LDK73.55-
3036,610万円価格を確認する6,198万円3LDK71.23-
3046,615万円価格を確認する6,498万円3LDK71.23-
3057,898万円価格を確認する8,169万円4LDK84.92-
3066,490万円価格を確認する6,898万円3LDK70.10-
3076,992万円価格を確認する7,198万円3LDK74.98-
3087,157万円価格を確認する7,298万円3LDK76.83-
3097,030万円価格を確認する7,098万円3LDK75.35-
3107,128万円価格を確認する7,198万円3LDK76.52-
3117,049万円価格を確認する7,198万円3LDK75.51-
3126,759万円価格を確認する6,798万円3LDK72.60-
3136,938万円価格を確認する6,998万円3LDK74.24-
3147,972万円価格を確認する8,669万円4LDK85.49-
3156,947万円価格を確認する7,419万円3LDK74.46-
3167,017万円価格を確認する7,419万円3LDK75.29-
3177,239万円価格を確認する7,698万円3LDK77.67-
3187,239万円価格を確認する7,818万円3LDK77.67-
3197,246万円価格を確認する7,839万円3LDK77.68-
3207,475万円価格を確認する8,598万円3LDK80.13-
3217,619万円価格を確認する7,498万円3LDK81.52-
3226,899万円価格を確認する6,998万円3LDK73.82-
3236,601万円価格を確認する6,698万円3LDK71.13-
3246,600万円価格を確認する6,798万円3LDK71.13-
301
参考相場価格
7,481万円
新築時価格
7,198万円
  • 3LDK
  • 80.14
  • -
302
参考相場価格
6,863万円
新築時価格
6,598万円
  • 3LDK
  • 73.55
  • -
303
参考相場価格
6,610万円
新築時価格
6,198万円
  • 3LDK
  • 71.23
  • -
304
参考相場価格
6,615万円
新築時価格
6,498万円
  • 3LDK
  • 71.23
  • -
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305
参考相場価格
7,898万円
新築時価格
8,169万円
  • 4LDK
  • 84.92
  • -
306
参考相場価格
6,490万円
新築時価格
6,898万円
  • 3LDK
  • 70.10
  • -
307
参考相場価格
6,992万円
新築時価格
7,198万円
  • 3LDK
  • 74.98
  • -
308
参考相場価格
7,157万円
新築時価格
7,298万円
  • 3LDK
  • 76.83
  • -
309
参考相場価格
7,030万円
新築時価格
7,098万円
  • 3LDK
  • 75.35
  • -
310
参考相場価格
7,128万円
新築時価格
7,198万円
  • 3LDK
  • 76.52
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド国分寺利回り・空室率を診断します。

プラウド国分寺資産性スコア

4.48
上位5%
プラウド国分寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プラウド国分寺

プラウド国分寺新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築8年

新築時価格

7,198万円+283万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド国分寺価格推移と将来予測

参考相場価格

7,481万円26万円12ヶ月前

新築時価格7,198万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド国分寺マンション概要

JR中央線国分寺駅より徒歩5分の距離にあるプラウド国分寺、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド国分寺詳細情報

基本情報

建物名プラウド国分寺(プラウドこくぶんじ)
住所東京都国分寺市南町1丁目14-7
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)8階建(125部屋)
建築構造RC造
専有面積70.1㎡〜87.66㎡
新築時価格5998万円〜9998万円
参考相場価格
  • 3LDK:6279万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7612万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価296万円/坪〜325万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.10国分寺市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50国分寺市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00国分寺市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30国分寺市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスクこくぶんじ南町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第一小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場45
駐車費※113500/月 ~ 18000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド国分寺間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国分寺駅
平均
3LDK75.35m²7,044万円5,314万円
4LDK85.49m²8,120万円6,424万円

プラウド国分寺売買履歴

  • 2020/11
    売出価格
    6,210万円〜6,610万円267〜284万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2022/08
    売出価格
    5,950万円〜6,350万円271〜290万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2022/10
    売出価格
    8,630万円〜9,130万円326〜345万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド国分寺
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売買希望状況

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プラウド国分寺
8,900万
  • 3LDK
  • 80.14
  • 3階/8階建

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