ピアース初台センティア

渋谷区・初台駅 徒歩7分・築8年

4.65上位3%
3,338万円〜8,111万円
坪単価386万円/坪〜403万円/坪
最終更新2025年01月22日
お気に入り

ピアース初台センティア

渋谷区・初台駅 徒歩7分・築8年

3,338万円〜8,111万円
386万円/坪〜403万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年01月22日

ピアース初台センティア部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,375万円価格を確認する2,950万円1K28.70-
2023,342万円価格を確認する2,950万円1K28.44-
2033,382万円価格を確認する2,950万円1K28.76-
2063,338万円価格を確認する2,950万円1K28.57-
2073,349万円価格を確認する2,950万円1K28.68-
2083,356万円価格を確認する2,950万円1K28.65-
3023,407万円価格を確認する2,980万円1K28.76-
3033,385万円価格を確認する2,970万円1K28.50-
4016,895万円価格を確認する5,480万円2LDK58.59-
4033,407万円価格を確認する3,000万円1K28.50-
4044,843万円価格を確認する3,690万円1LDK41.10-
5016,939万円価格を確認する5,630万円2LDK58.59-
5033,433万円価格を確認する3,030万円1K28.50-
5044,877万円価格を確認する3,880万円1LDK41.10-
6016,978万円価格を確認する5,680万円2LDK58.59-
6033,458万円価格を確認する3,060万円1K28.50-
6044,908万円価格を確認する4,080万円1LDK41.10-
7017,001万円価格を確認する5,730万円2LDK58.59-
7023,496万円価格を確認する3,100万円1K28.76-
7044,919万円価格を確認する4,130万円1LDK41.10-
8016,982万円価格を確認する5,780万円2LDK58.59-
8023,509万円価格を確認する3,130万円1K28.76-
8044,920万円価格を確認する4,230万円1LDK41.10-
9016,989万円価格を確認する5,830万円2LDK58.59-
9023,504万円価格を確認する3,160万円1K28.76-
9044,913万円価格を確認する4,280万円1LDK41.10-
10017,219万円価格を確認する6,030万円2LDK60.57-
10038,080万円価格を確認する6,380万円2LDK67.66-
11017,119万円価格を確認する6,080万円2LDK60.57-
11037,958万円価格を確認する6,580万円2LDK67.66-
12017,132万円価格を確認する6,130万円2LDK60.57-
12037,967万円価格を確認する6,680万円2LDK67.66-
13017,168万円価格を確認する6,180万円2LDK60.57-
13038,009万円価格を確認する6,780万円2LDK67.66-
14017,201万円価格を確認する6,230万円2LDK60.57-
14038,048万円価格を確認する6,880万円2LDK67.66-
15017,232万円価格を確認する6,280万円2LDK60.57南西
15038,111万円価格を確認する6,980万円2LDK67.66-
201
参考相場価格
3,375万円
新築時価格
2,950万円
  • 1K
  • 28.70
  • -
202
参考相場価格
3,342万円
新築時価格
2,950万円
  • 1K
  • 28.44
  • -
203
参考相場価格
3,382万円
新築時価格
2,950万円
  • 1K
  • 28.76
  • -
206
参考相場価格
3,338万円
新築時価格
2,950万円
  • 1K
  • 28.57
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
207
参考相場価格
3,349万円
新築時価格
2,950万円
  • 1K
  • 28.68
  • -
208
参考相場価格
3,356万円
新築時価格
2,950万円
  • 1K
  • 28.65
  • -
302
参考相場価格
3,407万円
新築時価格
2,980万円
  • 1K
  • 28.76
  • -
303
参考相場価格
3,385万円
新築時価格
2,970万円
  • 1K
  • 28.50
  • -
401
参考相場価格
6,895万円
新築時価格
5,480万円
  • 2LDK
  • 58.59
  • -
403
参考相場価格
3,407万円
新築時価格
3,000万円
  • 1K
  • 28.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ピアース初台センティア利回り・空室率を診断します。

ピアース初台センティア資産性スコア

4.65
上位3%
ピアース初台センティアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ピアース初台センティア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ピアース初台センティア居住エリアの評価

ピアース初台センティア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ピアース初台センティア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築8年

新築時価格

2,950万円+425万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ピアース初台センティア価格推移と将来予測

参考相場価格

3,375万円35万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ピアース初台センティア201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-42万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ピアース初台センティアマンション概要

京王新線初台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。

ピアース初台センティア詳細情報

基本情報

建物名ピアース初台センティア
住所東京都渋谷区本町1丁目12-4
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)15階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積28.44㎡〜67.66㎡
新築時価格2950万円〜6980万円
参考相場価格
  • 1K:3338万円〜(28m²〜)
  • 1LDK:4843万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:6895万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価386万円/坪〜403万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園本町第三保育園 (認可)他
保育園を見る
学区幡代小学校
渋谷本町学園(中学校)
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※129000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピアース初台センティア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初台駅
平均
1K28.67m²3,396万円2,308万円
1LDK41.1m²4,910万円4,483万円
2LDK60.57m²7,184万円6,963万円

ピアース初台センティア売買履歴

  • 2017/08
    売出価格
    6,420万円〜6,820万円351〜373万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 11階
    • 0
  • 2020/05
    売出価格
    5,890万円〜6,290万円333〜355万円/坪
    • 55〜62
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築3
  • 2021/08
    売出価格
    3,160万円〜3,520万円368〜410万円/坪
    • 27〜31
    • 1R
    • 2階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

本町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはピアース初台センティア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ピアース初台センティア利回り・空室率を診断します。

ピアース初台センティアの駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

初台駅のマンション

初台駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄京王新線が乗り入れています。新宿駅までわずか1駅というアクセスの良さに加えて、駅前には東京オペラシティや新国立劇場といった文化施設のほか、大手企業の本社ビルがいくつも建ち並ぶオフィス街でもあります。また、通勤や通学にとても便利な上、商店街も近いため、首都高速沿いを中心に大型マンションが多く建ち並び、住環境の良さに注目が集まっています。

その他の最寄り駅: