4,803万円〜1億1,032万円
坪単価311万円/坪〜408万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークタワー新川崎部屋別の参考相場価格
16部屋 / 658部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4201 | 6,676万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 60.94m² | - |
| 4202 | 6,600万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 4203 | 8,643万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 4204 | 7,070万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 65.47m² | - |
| 4205 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 1LDK | 53.46m² | - |
| 4206 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 1LDK | 53.71m² | - |
| 4207 | 7,027万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 65.00m² | - |
| 4208 | 8,643万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 4209 | 6,600万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 4210 | 6,676万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 2LDK | 60.94m² | - |
| 4211 | 7,542万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 4212 | 9,066万円 | 価格を確認する | 7,238万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 4213 | 6,338万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 57.98m² | - |
| 4214 | 7,922万円 | 価格を確認する | 5,758万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 4215 | 9,185万円 | 価格を確認する | 7,358万円 | 3LDK | 80.78m² | - |
| 4216 | 7,542万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
4201
- 参考相場価格
- 6,676万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 2LDK
- 60.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4202
- 参考相場価格
- 6,600万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 2LDK
- 60.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4203
- 参考相場価格
- 8,643万円
- 新築時価格
- 6,428万円
- 3LDK
- 77.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,070万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 2LDK
- 65.47m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4205
- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 1LDK
- 53.46m²
- -
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4206
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 1LDK
- 53.71m²
- -
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4207
- 参考相場価格
- 7,027万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 2LDK
- 65.00m²
- -
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4208
- 参考相場価格
- 8,643万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 3LDK
- 77.61m²
- -
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4209
- 参考相場価格
- 6,600万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 2LDK
- 60.22m²
- -
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4210
- 参考相場価格
- 6,676万円
- 新築時価格
- 5,078万円
- 2LDK
- 60.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークタワー新川崎資産性スコア
4.6上位3%
パークタワー新川崎の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークタワー新川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー新川崎居住エリアの評価
パークタワー新川崎新築時価格からの騰落率
新築騰落率
167%築8年新築時価格
4,888万円+1,788万円神奈川県川崎市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県川崎市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークタワー新川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
6,676万円20万円前年比
- 4201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 109.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 89.7万円/m2
パークタワー新川崎4201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー新川崎販売中・賃貸の物件
販売中の物件
PR近隣の販売中物件
パークタワー新川崎マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線新川崎駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、47階建て総戸数689戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
パークタワー新川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー新川崎（パークタワーしんかわさき） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目１−５ |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 47階建（689部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.21㎡〜92.04㎡ |
| 新築時価格 | 3808万円〜7498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.60（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 234台 駐車費※1：17000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー新川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.59m² | 5,725万円 | 3,140万円 |
| 2LDK | 60.94m² | 6,597万円 | 4,227万円 |
| 3LDK | 75.99m² | 8,106万円 | 5,086万円 |
| 4LDK | 90.67m² | 1億104万円 | 6,400万円 |
パークタワー新川崎売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円313〜333万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
オーベル新川崎ガーデンズ現在築4年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円313〜332万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
オーベル新川崎ガーデンズ現在築4年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円281〜301万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
オーベル新川崎ガーデンズ現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鹿島田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。