号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,823万円	価格を確認する	4,899万円	3LDK	75.25m²	南
203	6,478万円	価格を確認する	5,079万円	4LDK	83.35m²	南
301	5,912万円	価格を確認する	4,999万円	3LDK	75.25m²	南
302	5,613万円	価格を確認する	4,639万円	3LDK	71.46m²	南
303	6,577万円	価格を確認する	5,199万円	4LDK	83.35m²	南
401	6,020万円	価格を確認する	5,199万円	3LDK	75.25m²	南
402	5,712万円	価格を確認する	4,789万円	3LDK	71.46m²	南
403	6,694万円	価格を確認する	5,349万円	4LDK	83.35m²	南
501	6,046万円	価格を確認する	5,399万円	3LDK	75.25m²	南
502	5,740万円	価格を確認する	5,089万円	3LDK	71.46m²	南
503	6,721万円	価格を確認する	5,549万円	4LDK	83.35m²	南
601	6,041万円	価格を確認する	5,659万円	3LDK	75.25m²	南
602	5,734万円	価格を確認する	5,399万円	3LDK	71.46m²	南
603	6,712万円	価格を確認する	5,749万円	4LDK	83.35m²	南
701	6,050万円	価格を確認する	5,719万円	3LDK	75.25m²	南
702	5,746万円	価格を確認する	5,439万円	3LDK	71.46m²	南
703	6,723万円	価格を確認する	5,849万円	4LDK	83.35m²	南
801	6,037万円	価格を確認する	5,759万円	3LDK	75.25m²	南
802	5,736万円	価格を確認する	5,469万円	3LDK	71.46m²	南
803	6,711万円	価格を確認する	5,899万円	4LDK	83.35m²	南
901	5,985万円	価格を確認する	5,799万円	3LDK	75.25m²	南
902	5,687万円	価格を確認する	5,499万円	3LDK	71.46m²	南
903	6,654万円	価格を確認する	5,949万円	4LDK	83.35m²	南
1001	5,958万円	価格を確認する	5,839万円	3LDK	75.25m²	南
1002	5,660万円	価格を確認する	5,529万円	3LDK	71.46m²	南
1003	6,626万円	価格を確認する	5,999万円	4LDK	83.35m²	南
1101	5,915万円	価格を確認する	5,869万円	3LDK	75.25m²	南
1102	5,627万円	価格を確認する	5,549万円	3LDK	71.46m²	南
1103	6,583万円	価格を確認する	6,049万円	4LDK	83.35m²	南
1201	5,887万円	価格を確認する	5,899万円	3LDK	75.25m²	南
1202	5,595万円	価格を確認する	5,569万円	3LDK	71.46m²	南
1203	6,552万円	価格を確認する	6,099万円	4LDK	83.35m²	南
1301	5,889万円	価格を確認する	5,929万円	3LDK	75.25m²	南
1302	5,590万円	価格を確認する	5,589万円	3LDK	71.46m²	南
1303	6,556万円	価格を確認する	6,149万円	4LDK	83.35m²	南
1401	5,877万円	価格を確認する	5,999万円	3LDK	75.25m²	南
1402	5,580万円	価格を確認する	5,639万円	3LDK	71.46m²	南
1403	6,544万円	価格を確認する	6,229万円	4LDK	83.35m²	南
1501	5,903万円	価格を確認する	6,099万円	3LDK	75.25m²	南
1502	5,599万円	価格を確認する	5,699万円	3LDK	71.46m²	南
1503	6,563万円	価格を確認する	6,349万円	4LDK	83.35m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,823万円

新築時価格: 4,899万円

3LDK
75.25m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,478万円

新築時価格: 5,079万円

4LDK
83.35m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,912万円

新築時価格: 4,999万円

3LDK
75.25m²
南

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302

参考相場価格: 5,613万円

新築時価格: 4,639万円

3LDK
71.46m²
南

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303

参考相場価格: 6,577万円

新築時価格: 5,199万円

4LDK
83.35m²
南

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401

参考相場価格: 6,020万円

新築時価格: 5,199万円

3LDK
75.25m²
南

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402

参考相場価格: 5,712万円

新築時価格: 4,789万円

3LDK
71.46m²
南

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403

参考相場価格: 6,694万円

新築時価格: 5,349万円

4LDK
83.35m²
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501

参考相場価格: 6,046万円

新築時価格: 5,399万円

3LDK
75.25m²
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502

参考相場価格: 5,740万円

新築時価格: 5,089万円

3LDK
71.46m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド浦和常盤カトラージュ資産性スコア

4.08

上位20%

プラウド浦和常盤カトラージュの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウド浦和常盤カトラージュの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和常盤カトラージュ居住エリアの評価

プラウド浦和常盤カトラージュの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和常盤カトラージュ新築時価格からの騰落率

3LDK
75.25m²

新築騰落率

124%築8年

新築時価格

4,899万円+924万円

埼玉県さいたま市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和常盤カトラージュ価格推移と将来予測

3LDK
75.25m²

201の参考相場価格 2025/4: 5,823万円
187万円前年比

参考相場価格

5,823万円187万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 77.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） さいたま市・築0～10年未満の平均値: 79.5万円/m2

想定売買価格

プラウド浦和常盤カトラージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

プラウド浦和

1LDK
40.42m²

京浜東北・根岸線「浦和駅」徒歩5分

プラウド浦和常盤カトラージュマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド浦和常盤カトラージュ詳細情報

基本情報

建物名	プラウド浦和常盤カトラージュ（プラウドうらわときわカトラージュ）
住所	埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目7-7
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「北浦和」徒歩12分ＪＲ京浜東北・根岸線「浦和」徒歩15分ＪＲ埼京線「中浦和」徒歩32分
築年数	築8年
階建（総戸数）	15階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.46㎡〜83.35㎡
新築時価格	4639万円〜6349万円
参考相場価格	3LDK：5580万円〜（71m²〜） 4LDK：6478万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	256万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	常盤保育園（認可）他保育園を見る
学区	仲町小学校常盤中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	17台駐車費^※1：19000/月 ~ 22500/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和常盤カトラージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北浦和駅平均
3LDK	75.25m²	5,823万円	4,851万円
4LDK	83.35m²	6,604万円	6,069万円

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プラウド浦和常盤カトラージュ売買履歴

2020/01
売出価格
5,480万円〜5,880万円254〜272万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築3年
2021/02
売出価格
5,160万円〜5,560万円205〜221万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築4年
2021/03
売出価格
5,490万円〜5,890万円254〜273万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
8,050万円〜8,550万円369〜392万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
ザ・パークハウス浦和レジデンス現在築5年
2025/03
売出価格
4,830万円〜5,190万円244〜263万円/坪
- 61〜69m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築12年
ポレスター浦和常盤現在築13年
2025/03
売出価格
5,240万円〜5,640万円241〜259万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス現在築11年