ヴィークコート荻窪

杉並区・荻窪駅 徒歩6分・築7年

4.65上位3%
4,241万円〜1億6,818万円
坪単価394万円/坪〜443万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

ヴィークコート荻窪

杉並区・荻窪駅 徒歩6分・築7年

4,241万円〜1億6,818万円
394万円/坪〜443万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2024年11月20日

ヴィークコート荻窪部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,655万円価格を確認する4,690万円1LDK39.05-
1025,593万円価格を確認する5,490万円2LDK46.87-
1034,241万円価格を確認する4,290万円1LDK35.25-
1047,170万円価格を確認する6,890万円2LDK60.09-
2018,517万円価格を確認する8,580万円3LDK69.46-
2025,725万円価格を確認する5,890万円2LDK46.87-
2034,342万円価格を確認する4,390万円1LDK35.25-
2048,142万円価格を確認する8,240万円3LDK66.52-
2057,353万円価格を確認する7,390万円2LDK60.09-
3019,024万円価格を確認する9,680万円3LDK72.04-
3024,372万円価格を確認する4,590万円1LDK35.25-
3038,602万円価格を確認する8,550万円3LDK68.99-
4018,952万円価格を確認する9,580万円3LDK72.04-
4024,374万円価格を確認する4,750万円1LDK35.25-
4038,508万円価格を確認する8,570万円3LDK68.99-
5018,998万円価格を確認する9,780万円3LDK72.04-
5024,391万円価格を確認する4,890万円1LDK35.25-
5038,551万円価格を確認する8,680万円3LDK68.99-
6018,998万円価格を確認する9,980万円3LDK72.04-
6024,392万円価格を確認する4,980万円1LDK35.25-
6038,554万円価格を確認する8,980万円3LDK68.99-
7019,011万円価格を確認する1億190万円3LDK72.04-
7021億2,383万円価格を確認する1億5,590万円4LDK97.14-
8019,059万円価格を確認する1億490万円3LDK72.04-
8021億2,465万円価格を確認する1億6,090万円4LDK97.14-
9011億6,818万円価格を確認する2億2,000万円4LDK125.43-
101
参考相場価格
4,655万円
新築時価格
4,690万円
  • 1LDK
  • 39.05
  • -
102
参考相場価格
5,593万円
新築時価格
5,490万円
  • 2LDK
  • 46.87
  • -
103
参考相場価格
4,241万円
新築時価格
4,290万円
  • 1LDK
  • 35.25
  • -
104
参考相場価格
7,170万円
新築時価格
6,890万円
  • 2LDK
  • 60.09
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
201
参考相場価格
8,517万円
新築時価格
8,580万円
  • 3LDK
  • 69.46
  • -
202
参考相場価格
5,725万円
新築時価格
5,890万円
  • 2LDK
  • 46.87
  • -
203
参考相場価格
4,342万円
新築時価格
4,390万円
  • 1LDK
  • 35.25
  • -
204
参考相場価格
8,142万円
新築時価格
8,240万円
  • 3LDK
  • 66.52
  • -
205
参考相場価格
7,353万円
新築時価格
7,390万円
  • 2LDK
  • 60.09
  • -
301
参考相場価格
9,024万円
新築時価格
9,680万円
  • 3LDK
  • 72.04
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

ヴィークコート荻窪資産性スコア

4.65
上位3%
ヴィークコート荻窪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴィークコート荻窪新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築7年

新築時価格

4,690万円--35万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0~10年未満駅徒歩10分未満東京都23区(都心6区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴィークコート荻窪価格推移と将来予測

参考相場価格

4,655万円49万円12ヶ月前

新築時価格4,690万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ヴィークコート荻窪マンション概要

このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数26戸のマンションです。

ヴィークコート荻窪詳細情報

基本情報

建物名ヴィークコート荻窪(ヴィークコートおぎくぼ)
住所東京都杉並区荻窪5丁目8-3
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)9階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積35.25㎡〜125.43㎡
新築時価格4290万円〜22000万円
参考相場価格
  • 1LDK:4241万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:5593万円〜(46m²〜)
  • 3LDK:8142万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:12383万円〜(97m²〜)
参考相場価格の坪単価394万円/坪〜443万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ひのまるキッズガーデンナーサリー (認可)他
保育園を見る
学区桃井第二小学校
松溪中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※131000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社清水総合開発㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴィークコート荻窪間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
荻窪駅
平均
1LDK35.25m²4,374万円3,844万円
2LDK53.48m²6,447万円5,442万円
3LDK70.75m²8,777万円7,105万円
4LDK97.14m²1億2,465万円8,893万円

ヴィークコート荻窪売買履歴

  • 2019/11
    売出価格
    8,860万円〜9,360万円407〜430万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築2
  • 2020/10
    売出価格
    8,460万円〜8,960万円406〜430万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3
  • 2020/11
    売出価格
    8,110万円〜8,610万円389〜413万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

荻窪の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヴィークコート荻窪
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ヴィークコート荻窪利回り・空室率を診断します。

ヴィークコート荻窪の駅、市区町村、学区を知る

杉並区のマンション

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。