3,825万円〜9,320万円
坪単価404万円/坪〜456万円/坪
最終更新2024年12月17日
オープンレジデンシア文京本郷部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,871万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 102 | 6,866万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 201 | 7,071万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 202 | 7,075万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 203 | 3,825万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 1DK | 30.08m² | - |
| 204 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 1LDK | 44.89m² | - |
| 301 | 7,269万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 302 | 7,276万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 303 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 1LDK | 32.68m² | - |
| 401 | 7,323万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 402 | 7,333万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 403 | 4,303万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 1LDK | 32.68m² | - |
| 501 | 7,428万円 | 価格を確認する | 6,608万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 502 | 7,437万円 | 価格を確認する | 6,608万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 503 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 1LDK | 32.68m² | - |
| 601 | 7,534万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 602 | 7,542万円 | 価格を確認する | 6,648万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 603 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 1LDK | 32.68m² | - |
| 701 | 7,586万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 702 | 7,597万円 | 価格を確認する | 6,688万円 | 2LDK | 56.14m² | - |
| 703 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 1LDK | 32.68m² | - |
| 801 | 7,623万円 | 価格を確認する | 6,708万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 802 | 9,320万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 67.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,871万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 2LDK
- 56.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,866万円
- 新築時価格
- 6,378万円
- 2LDK
- 56.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,071万円
- 新築時価格
- 6,378万円
- 2LDK
- 56.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,075万円
- 新築時価格
- 6,368万円
- 2LDK
- 56.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 1DK
- 30.08m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 1LDK
- 44.89m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 7,269万円
- 新築時価格
- 6,408万円
- 2LDK
- 56.18m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,276万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 2LDK
- 56.14m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 1LDK
- 32.68m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 7,323万円
- 新築時価格
- 6,558万円
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア文京本郷資産性スコア
4.67上位3%
オープンレジデンシア文京本郷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア文京本郷の
オープンレジデンシア文京本郷居住エリアの評価
オープンレジデンシア文京本郷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築7年新築時価格
6,388万円+483万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンシア文京本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
6,871万円57万円12ヶ月前
新築時価格6,388万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンシア文京本郷マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線東大前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。
オープンレジデンシア文京本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア文京本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷5丁目30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.08㎡〜67.61㎡ |
| 新築時価格 | 3458万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：32000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア文京本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.08m² | 3,825万円 | 3,064万円 |
| 1LDK | 32.68m² | 4,407万円 | 4,573万円 |
| 2LDK | 56.18m² | 7,333万円 | 6,501万円 |
| 3LDK | 67.61m² | 9,320万円 | 8,943万円 |
オープンレジデンシア文京本郷売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円378〜402万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2020/09
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円371〜395万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2021/08
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円385〜414万円/坪
- 43〜49m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円492〜525万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築7年
ルジェンテ本郷三丁目現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,980万円〜1億980万円595〜654万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
シティハウス本郷三丁目現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億8,940万円〜1億9,940万円883〜929万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
アトラス本郷三丁目現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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文京区のマンション
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