1億525万円〜2億2,615万円
坪単価636万円/坪〜743万円/坪
最終更新2025年02月04日
プラウド恵比寿南部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,849万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 1LDK | 61.40m² | - |
| 102 | 1億525万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 1LDK | 54.75m² | - |
| 201 | 1億2,503万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 62.62m² | - |
| 202 | 1億6,357万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 203 | 2億1,252万円 | 価格を確認する | 1億7,380万円 | 3LDK | 100.62m² | - |
| 204 | 1億7,285万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 3LDK | 85.52m² | - |
| 301 | 1億2,894万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 2LDK | 62.62m² | - |
| 302 | 1億6,791万円 | 価格を確認する | 1億4,380万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 303 | 2億1,834万円 | 価格を確認する | 1億7,880万円 | 3LDK | 100.62m² | - |
| 304 | 1億7,736万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 3LDK | 85.52m² | - |
| 402 | 1億7,031万円 | 価格を確認する | 1億4,580万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 403 | 2億2,084万円 | 価格を確認する | 1億8,380万円 | 3LDK | 100.62m² | - |
| 404 | 1億7,981万円 | 価格を確認する | 1億4,480万円 | 3LDK | 85.52m² | - |
| 502 | 1億7,330万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 503 | 2億2,466万円 | 価格を確認する | 1億8,880万円 | 3LDK | 100.62m² | - |
| 504 | 1億8,319万円 | 価格を確認する | 1億4,880万円 | 3LDK | 85.52m² | - |
| 602 | 1億7,465万円 | 価格を確認する | 1億5,280万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 603 | 2億2,615万円 | 価格を確認する | 1億9,380万円 | 3LDK | 100.62m² | - |
| 604 | 1億8,432万円 | 価格を確認する | 1億5,280万円 | 3LDK | 85.52m² | - |
| 703 | 1億8,767万円 | 価格を確認する | 1億7,680万円 | 3LDK | 85.99m² | - |
| 704 | 1億5,641万円 | 価格を確認する | 1億4,480万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 801 | 1億3,567万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 2LDK | 62.62m² | - |
| 802 | 1億7,615万円 | 価格を確認する | 1億5,580万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 804 | 1億5,681万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 901 | 1億3,532万円 | 価格を確認する | 1億1,180万円 | 2LDK | 62.62m² | - |
| 902 | 1億7,565万円 | 価格を確認する | 1億5,780万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 903 | 1億8,723万円 | 価格を確認する | 1億7,480万円 | 3LDK | 85.99m² | - |
| 904 | 1億5,654万円 | 価格を確認する | 1億4,230万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 1001 | 1億3,505万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 2LDK | 62.62m² | - |
| 1002 | 1億7,522万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 1003 | 1億8,609万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 85.99m² | - |
| 1004 | 1億5,634万円 | 価格を確認する | 1億4,480万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 1101 | 1億3,558万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 2LDK | 62.62m² | - |
| 1102 | 1億7,572万円 | 価格を確認する | 1億6,180万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 1103 | 1億8,669万円 | 価格を確認する | 1億8,480万円 | 3LDK | 85.99m² | - |
| 1104 | 1億5,698万円 | 価格を確認する | 1億4,730万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 1201 | 1億3,413万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 2LDK | 62.62m² | - |
| 1202 | 1億7,389万円 | 価格を確認する | 1億6,380万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 1203 | 1億8,476万円 | 価格を確認する | 1億8,980万円 | 3LDK | 85.99m² | - |
| 1204 | 1億5,529万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
| 1301 | 1億3,450万円 | 価格を確認する | 1億2,180万円 | 2LDK | 62.62m² | - |
| 1302 | 1億7,364万円 | 価格を確認する | 1億6,780万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 1304 | 1億5,534万円 | 価格を確認する | 1億5,480万円 | 3LDK | 72.54m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,849万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 1LDK
- 61.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億525万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 1LDK
- 54.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億2,503万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 2LDK
- 62.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,357万円
- 新築時価格
- 1億3,980万円
- 3LDK
- 80.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2億1,252万円
- 新築時価格
- 1億7,380万円
- 3LDK
- 100.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億7,285万円
- 新築時価格
- 1億3,880万円
- 3LDK
- 85.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億2,894万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 2LDK
- 62.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億6,791万円
- 新築時価格
- 1億4,380万円
- 3LDK
- 80.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2億1,834万円
- 新築時価格
- 1億7,880万円
- 3LDK
- 100.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億7,736万円
- 新築時価格
- 1億4,280万円
- 3LDK
- 85.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド恵比寿南資産性スコア
4.69上位3%
プラウド恵比寿南の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド恵比寿南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド恵比寿南居住エリアの評価
プラウド恵比寿南新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築8年新築時価格
9,580万円+2,269万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド恵比寿南価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,849万円203万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 193万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 160.1万円/m2
想定売買価格
プラウド恵比寿南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド恵比寿南マンション概要
ＪＲ山手線恵比寿駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド恵比寿南詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド恵比寿南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南1丁目11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.75㎡〜100.62㎡ |
| 新築時価格 | 8580万円〜19380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 636万円/坪〜743万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：38000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド恵比寿南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.08m² | 1億1,187万円 | 6,036万円 |
| 2LDK | 62.62m² | 1億3,477万円 | 1億454万円 |
| 3LDK | 80.15m² | 1億7,565万円 | 1億5,976万円 |
プラウド恵比寿南売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 1億610万円〜1億1,610万円561〜614万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2023/07
- 売出価格
- 1億5,260万円〜1億6,260万円807〜859万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2023/09
- 売出価格
- 1億4,728万円〜1億5,728万円779〜831万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円636〜673万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
ルジェンテ恵比寿南現在築4年 - 2024/06
- 売出価格
- 8,180万円〜8,680万円540〜573万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
ルジェンテ恵比寿南現在築4年 - 2024/05
- 売出価格
- 2億1,490万円〜2億3,090万円826〜887万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年
ザ・パークハウス恵比寿南現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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恵比寿南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド恵比寿南の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
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恵比寿駅は東京都渋谷区にあり、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が乗り入れています。電車だけでなくバスの便も良く、都内どこへ行くにも非常に便利。住みたい街ランキングでは上位を占める人気のエリアで、駅直結のアトレ恵比寿、隣接する恵比寿ガーデンプレイスをはじめとして、おしゃれなお店、カフェやレストランが多い街としても知られています。おしゃれな街・恵比寿にふさわしい、洗練されたマンションも豊富です。