号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,626万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	65.05m²	-
202	5,772万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	66.47m²	-
301	5,679万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	65.05m²	-
302	5,841万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	66.47m²	-
401	5,713万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	65.05m²	-
402	5,851万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	66.47m²	-
501	5,772万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	65.05m²	-
502	5,906万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	66.47m²	-
601	5,804万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	65.05m²	-
602	5,939万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	66.47m²	-
701	5,818万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	65.05m²	-
702	5,955万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	66.47m²	-
801	5,897万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	65.05m²	-
802	6,037万円	価格を確認する	5,060万円	3LDK	66.47m²	-
901	6,201万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	65.05m²	-
902	6,346万円	価格を確認する	5,140万円	3LDK	66.47m²	-
1001	6,383万円	価格を確認する	4,970万円	3LDK	65.05m²	-
1002	6,532万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	66.47m²	-
1101	6,405万円	価格を確認する	5,270万円	2LDK	65.05m²	-
1102	6,546万円	価格を確認する	5,520万円	2LDK	66.47m²	-
1201	6,417万円	価格を確認する	5,370万円	2LDK	65.05m²	-
1202	6,559万円	価格を確認する	5,620万円	2LDK	66.47m²	-
1301	6,415万円	価格を確認する	5,470万円	2LDK	65.05m²	-
1302	6,560万円	価格を確認する	5,720万円	2LDK	66.47m²	-
1401	6,380万円	価格を確認する	5,670万円	2LDK	65.05m²	-
1402	6,519万円	価格を確認する	5,920万円	2LDK	66.47m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,626万円

新築時価格: 4,120万円

3LDK
65.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,772万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
66.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,679万円

新築時価格: 4,270万円

3LDK
65.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,841万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
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401

参考相場価格: 5,713万円

新築時価格: 4,370万円

3LDK
65.05m²
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402

参考相場価格: 5,851万円

新築時価格: 4,730万円

3LDK
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501

参考相場価格: 5,772万円

新築時価格: 4,570万円

3LDK
65.05m²
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参考相場価格: 5,906万円

新築時価格: 4,820万円

3LDK
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新築時価格: 4,650万円

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65.05m²
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602

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新築時価格: 4,900万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ノブレス湘南藤沢センタースクエア】5,980万円 | 2LDK | 64.78m² | 3階/14階建（ノムコム）

ノブレス藤沢鵠沼資産性スコア

4.49

上位5%

ノブレス藤沢鵠沼の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ノブレス藤沢鵠沼の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ノブレス藤沢鵠沼居住エリアの評価

ノブレス藤沢鵠沼の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ノブレス藤沢鵠沼新築時価格からの騰落率

3LDK
65.05m²

新築騰落率

135%築8年

新築時価格

4,120万円+1,506万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ノブレス藤沢鵠沼価格推移と将来予測

3LDK
65.05m²

201の参考相場価格 2025/2: 5,626万円
141万円前年比

参考相場価格

5,626万円141万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 86.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値: 71.9万円/m2

想定売買価格

ノブレス藤沢鵠沼201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

ノブレス湘南藤沢センタースクエア

2LDK
64.78m²

東海道本線(東京～熱海)「藤沢駅」徒歩13分

ノブレス藤沢鵠沼マンション概要

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このマンションは江ノ島電鉄線石上駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数26戸のマンションです。

ノブレス藤沢鵠沼詳細情報

基本情報

建物名	ノブレス藤沢鵠沼
住所	神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目6-7
アクセス	江ノ島電鉄線「石上」徒歩8分ＪＲ東海道本線「藤沢」徒歩9分江ノ島電鉄線「柳小路」徒歩12分
築年数	築8年
階建（総戸数）	14階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.05㎡〜66.47㎡
新築時価格	4120万円〜5920万円
参考相場価格	2LDK：6380万円〜（65m²〜） 3LDK：5626万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	286万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（藤沢市の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	2.50（藤沢市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	4.20（藤沢市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（藤沢市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	藤沢保育園（認可）他保育園を見る
学区	新林小学校鵠沼中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	5台駐車費^※1：28000/月 ~ 28000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²