1億359万円〜2億5,042万円
坪単価543万円/坪〜680万円/坪
最終更新2024年11月20日
プレミスト九段部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億5,823万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 202 | 1億359万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 203 | 1億4,251万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 301 | 1億6,231万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 302 | 1億664万円 | 価格を確認する | 9,450万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 303 | 1億4,623万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 401 | 1億6,276万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 402 | 1億766万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 403 | 1億4,720万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 501 | 1億6,293万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 502 | 1億741万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 503 | 1億4,782万円 | 価格を確認する | 1億2,300万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 601 | 1億6,366万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 602 | 1億787万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 603 | 1億4,880万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 701 | 1億6,168万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 702 | 1億747万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 703 | 1億4,688万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 801 | 1億6,251万円 | 価格を確認する | 1億4,100万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 802 | 1億818万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 803 | 1億4,726万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 901 | 1億6,283万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 902 | 1億819万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 903 | 1億4,738万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1001 | 1億6,412万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1002 | 1億881万円 | 価格を確認する | 1億円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1003 | 1億4,744万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1101 | 1億6,752万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1102 | 1億959万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1103 | 1億5,007万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1201 | 1億6,874万円 | 価格を確認する | 1億5,600万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1202 | 1億987万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1203 | 1億5,059万円 | 価格を確認する | 1億4,000万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1301 | 1億6,899万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1302 | 1億1,073万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1303 | 1億5,099万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1401 | 1億6,950万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1402 | 1億1,108万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1403 | 1億5,134万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1501 | 1億7,120万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1502 | 1億1,255万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1503 | 1億5,282万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1601 | 1億7,285万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 3LDK | 90.14m² | - |
| 1602 | 1億1,357万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 2LDK | 63.06m² | - |
| 1603 | 1億5,428万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 1701 | 2億5,042万円 | 価格を確認する | 2億9,400万円 | 3LDK | 121.83m² | - |
| 1702 | 2億784万円 | 価格を確認する | 2億2,800万円 | 3LDK | 105.64m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1億5,823万円
- 新築時価格
- 1億2,900万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億359万円
- 新築時価格
- 9,400万円
- 2LDK
- 63.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億4,251万円
- 新築時価格
- 1億1,800万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,231万円
- 新築時価格
- 1億3,100万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 1億664万円
- 新築時価格
- 9,450万円
- 2LDK
- 63.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億4,623万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億6,276万円
- 新築時価格
- 1億3,300万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億766万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 63.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億4,720万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1億6,293万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 3LDK
- 90.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プレミスト九段資産性スコア
4.68上位3%
プレミスト九段の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト九段新築時価格からの騰落率
新築騰落率
184%築7年新築時価格
1億2,900万円+2,923万円東京都都心6区の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレミスト九段価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,823万円399万円12ヶ月前
新築時価格1億2,900万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレミスト九段マンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、17階建て総戸数47戸のマンションです。
プレミスト九段詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト九段 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.06㎡〜121.83㎡ |
| 新築時価格 | 9400万円〜29400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 543万円/坪〜680万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：45000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト九段間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.06m² | 1億819万円 | 1億2,055万円 |
| 3LDK | 90.14m² | 1億5,995万円 | 1億8,291万円 |
プレミスト九段売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
九段南の人気マンション
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イエシルの売却実績
プレミスト九段の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。