ウィルレーナ東京根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1LDK | 30.36m² | - |
| 402 | 3,154万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 30.00m² | - |
| 403 | 3,153万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1LDK | 30.00m² | - |
| 404 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 50.00m² | - |
| 405 | 4,081万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 40.04m² | - |
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1LDK
- 30.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1LDK
- 30.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,119万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 50.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1LDK
- 40.04m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ウィルレーナ東京根岸資産性スコア
資産性スコアとは
ウィルレーナ東京根岸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
107%築7年新築時価格
3,120万円+75万円新築騰落率とは
ウィルレーナ東京根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,195万円4万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ウィルレーナ東京根岸マンション概要
ＪＲ山手線鶯谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数53戸のマンションです。
ウィルレーナ東京根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルレーナ東京根岸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸2丁目18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜53.6㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.60（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルレーナ東京根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.36m² | 3,312万円 | 3,471万円 |
| 2LDK | 50m² | 5,268万円 | 4,922万円 |
ウィルレーナ東京根岸売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円340〜380万円/坪
- 26〜32m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2021/05
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円335〜365万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2023/01
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円379〜419万円/坪
- 27〜33m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築6年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円416〜452万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築2年
リビオレゾン上野根岸現在築2年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,340万円〜7,740万円450〜475万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築2年
ルフォン上野公園ザ・レジデンス現在築2年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円353〜376万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
ルフォンリブレ上野根岸現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。