4,920万円〜7,650万円
坪単価237万円/坪〜272万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークホームズ立川部屋別の参考相場価格
37部屋 / 352部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,696万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 4LDK | 90.51m² | - |
| 302 | 5,772万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 303 | 5,772万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 304 | 5,755万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 305 | 5,772万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 306 | 5,792万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 78.82m² | - |
| 307 | 5,564万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 75.63m² | - |
| 308 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 309 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 310 | 5,498万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 74.83m² | - |
| 311 | 5,400万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 312 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 313 | 6,912万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 4LDK | 93.69m² | - |
| 314 | 6,069万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 4LDK | 82.14m² | - |
| 315 | 5,417万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 316 | 5,407万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 317 | 5,407万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 318 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 319 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 320 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 321 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 322 | 5,541万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 323 | 5,642万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 76.67m² | - |
| 324 | 5,691万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 325 | 5,474万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 74.47m² | - |
| 326 | 5,541万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 75.36m² | - |
| 327 | 5,421万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 73.82m² | - |
| 328 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 329 | 6,386万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 4LDK | 85.97m² | - |
| 330 | 4,982万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 67.91m² | - |
| 331 | 4,979万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 332 | 4,981万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 67.87m² | - |
| 333 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 334 | 5,191万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 335 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 336 | 5,167万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 337 | 6,457万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 4LDK | 86.63m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,696万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 4LDK
- 90.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,755万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,772万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 4LDK
- 78.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 75.63m²
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308
- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 75.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,541万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 75.36m²
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310
- 参考相場価格
- 5,498万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 3LDK
- 74.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ立川資産性スコア
4.11上位20%
パークホームズ立川の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ立川新築時価格からの騰落率
新築騰落率
134%築7年新築時価格
4,998万円+1,698万円東京都（23区を除く）の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ立川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,696万円167万円12ヶ月前
新築時価格4,998万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ立川マンション概要
このマンションは多摩モノレール高松駅から徒歩12分の距離にあります。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数352戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（352部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.87㎡〜94.96㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.30（立川市の平均：4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（立川市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（立川市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（立川市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 246台 駐車費※1：11500/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.83m² | 5,669万円 | 5,189万円 |
| 4LDK | 82.14m² | 6,307万円 | 5,602万円 |
パークホームズ立川売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 6,900万円〜7,300万円286〜303万円/坪
- 77〜85m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2024/02
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円240〜254万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円260〜278万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1,870万円〜2,230万円287〜342万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
ティモーネ立川現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
