号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,728万円	価格を確認する	3,878万円	2LDK	53.92m²	南東
202	3,710万円	価格を確認する	2,958万円	1LDK	41.57m²	南東
203	4,727万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	53.90m²	南東
301	5,637万円	価格を確認する	4,588万円	3LDK	63.70m²	南東
302	4,813万円	価格を確認する	3,908万円	2LDK	53.92m²	南東
303	3,775万円	価格を確認する	2,988万円	1LDK	41.57m²	南東
304	4,809万円	価格を確認する	4,028万円	2LDK	53.90m²	南東
401	5,667万円	価格を確認する	4,628万円	3LDK	63.70m²	南東
402	4,843万円	価格を確認する	3,948万円	2LDK	53.92m²	南東
403	3,792万円	価格を確認する	3,028万円	1LDK	41.57m²	南東
404	4,836万円	価格を確認する	4,068万円	2LDK	53.90m²	南東
501	5,670万円	価格を確認する	4,688万円	3LDK	63.70m²	南東
502	4,851万円	価格を確認する	3,998万円	2LDK	53.92m²	南東
503	3,795万円	価格を確認する	3,078万円	1LDK	41.57m²	南東
504	4,841万円	価格を確認する	4,118万円	2LDK	53.90m²	南東
601	5,681万円	価格を確認する	4,738万円	3LDK	63.70m²	南東
602	4,860万円	価格を確認する	4,028万円	2LDK	53.92m²	南東
603	3,805万円	価格を確認する	3,108万円	1LDK	41.57m²	南東
604	4,851万円	価格を確認する	4,148万円	2LDK	53.90m²	南東
701	5,689万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	63.70m²	南東
702	4,853万円	価格を確認する	4,058万円	2LDK	53.92m²	南東
703	3,797万円	価格を確認する	3,148万円	1LDK	41.57m²	南東
704	4,846万円	価格を確認する	4,198万円	2LDK	53.90m²	南東
801	5,673万円	価格を確認する	4,828万円	3LDK	63.70m²	南東
802	4,848万円	価格を確認する	4,088万円	2LDK	53.92m²	南東
803	3,787万円	価格を確認する	3,178万円	1LDK	41.57m²	南東
804	4,844万円	価格を確認する	4,238万円	2LDK	53.90m²	南東
901	5,675万円	価格を確認する	4,898万円	3LDK	63.70m²	南東
902	4,850万円	価格を確認する	4,118万円	2LDK	53.92m²	南東
903	3,784万円	価格を確認する	3,208万円	1LDK	41.57m²	南東
904	4,850万円	価格を確認する	4,268万円	2LDK	53.90m²	南東
1001	5,681万円	価格を確認する	4,938万円	3LDK	63.70m²	南東
1002	4,852万円	価格を確認する	4,148万円	2LDK	53.92m²	南東
1003	3,784万円	価格を確認する	3,238万円	1LDK	41.57m²	南東
1004	4,849万円	価格を確認する	4,298万円	2LDK	53.90m²	南東
1101	5,673万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	63.70m²	南東
1102	4,854万円	価格を確認する	4,198万円	2LDK	53.92m²	南東
1103	3,783万円	価格を確認する	3,278万円	1LDK	41.57m²	南東
1104	4,849万円	価格を確認する	4,348万円	2LDK	53.90m²	南東

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201

参考相場価格: 4,728万円

新築時価格: 3,878万円

2LDK
53.92m²
南東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,710万円

新築時価格: 2,958万円

1LDK
41.57m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,727万円

新築時価格: 3,998万円

2LDK
53.90m²
南東

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301

参考相場価格: 5,637万円

新築時価格: 4,588万円

3LDK
63.70m²
南東

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302

参考相場価格: 4,813万円

新築時価格: 3,908万円

2LDK
53.92m²
南東

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303

参考相場価格: 3,775万円

新築時価格: 2,988万円

1LDK
41.57m²
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参考相場価格: 4,809万円

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参考相場価格: 5,667万円

新築時価格: 4,628万円

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新築時価格: 3,948万円

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新築時価格: 3,028万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【エンゼルハイム鶴見第5】4,180万円 | 3LDK | 72.80m² | 4階/7階建（ノムコム）

シエリア横浜鶴見資産性スコア

4.36

上位7%

シエリア横浜鶴見の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

シエリア横浜鶴見の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シエリア横浜鶴見居住エリアの評価

シエリア横浜鶴見の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シエリア横浜鶴見新築時価格からの騰落率

2LDK
53.92m²

新築騰落率

126%築7年

新築時価格

3,878万円+850万円

神奈川県横浜市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シエリア横浜鶴見価格推移と将来予測

2LDK
53.92m²

201の参考相場価格 2025/2: 4,728万円
----万円前年比

参考相場価格

4,728万円----万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 87.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 90万円/m2

想定売買価格

シエリア横浜鶴見201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

エンゼルハイム鶴見第5

3LDK
72.80m²

京浜東北・根岸線「鶴見駅」徒歩12分

シエリア横浜鶴見マンション概要

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シエリア横浜鶴見はＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。

シエリア横浜鶴見詳細情報

基本情報

建物名	シエリア横浜鶴見
住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央2丁目4-13
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩5分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩6分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩17分
築年数	築7年
階建（総戸数）	11階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.57㎡〜63.7㎡
新築時価格	2958万円〜4998万円
参考相場価格	1LDK：3710万円〜（41m²〜） 2LDK：4727万円〜（53m²〜） 3LDK：5637万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	290万円/坪〜302万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.50（横浜市鶴見区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市鶴見区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	3.80（横浜市鶴見区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市鶴見区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール鶴見（認可）他保育園を見る
学区	鶴見小学校鶴見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	12台駐車費^※1：18000/月 ~ 30000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	関電コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シエリア横浜鶴見間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
1LDK	41.57m²	3,785万円	3,043万円
2LDK	53.91m²	4,848万円	3,819万円
3LDK	63.7m²	5,673万円	4,371万円

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シエリア横浜鶴見売買履歴

2020/01
売出価格
3,930万円〜4,290万円241〜263万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築2年
2022/02
売出価格
5,220万円〜5,620万円271〜292万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
2022/05
売出価格
4,500万円〜4,860万円276〜298万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,405万円〜3,765万円175〜194万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
サンクレイドル鶴見中央現在築12年
2025/01
売出価格
5,690万円〜6,090万円282〜302万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス現在築10年
2024/11
売出価格
7,220万円〜7,620万円296〜312万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス現在築10年