号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,901万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	70.79m²	-
102	4,712万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	68.15m²	-
103	3,018万円	価格を確認する	2,980万円	1LDK	42.97m²	-
201	5,016万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	70.79m²	-
202	4,825万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	68.15m²	-
203	3,090万円	価格を確認する	3,080万円	1LDK	42.97m²	-
204	4,461万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	63.24m²	-
205	4,446万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	62.66m²	-
301	5,131万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	70.79m²	-
302	4,928万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	68.15m²	-
303	3,151万円	価格を確認する	3,180万円	1LDK	42.97m²	-
304	4,560万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	63.24m²	-
305	4,541万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	62.66m²	-
401	5,214万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	70.79m²	-
402	5,009万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	68.15m²	-
403	3,198万円	価格を確認する	3,280万円	1LDK	42.97m²	-
404	4,634万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	63.24m²	-
405	4,617万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	62.66m²	-
503	4,075万円	価格を確認する	3,980万円	2LDK	54.37m²	-
504	4,503万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	60.02m²	-
505	4,682万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	62.66m²	-

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101

参考相場価格: 4,901万円

新築時価格: 4,830万円

3LDK
70.79m²
-

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102

参考相場価格: 4,712万円

新築時価格: 4,630万円

3LDK
68.15m²
-

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103

参考相場価格: 3,018万円

新築時価格: 2,980万円

1LDK
42.97m²
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201

参考相場価格: 5,016万円

新築時価格: 4,930万円

3LDK
70.79m²
-

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202

参考相場価格: 4,825万円

新築時価格: 4,730万円

3LDK
68.15m²
-

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203

参考相場価格: 3,090万円

新築時価格: 3,080万円

1LDK
42.97m²
-

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204

参考相場価格: 4,461万円

新築時価格: 3,810万円

3LDK
63.24m²
-

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205

参考相場価格: 4,446万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
62.66m²
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301

参考相場価格: 5,131万円

新築時価格: 5,130万円

3LDK
70.79m²
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302

参考相場価格: 4,928万円

新築時価格: 4,980万円

3LDK
68.15m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ダイアパレス原木中山】3,480万円 | 3LDK | 66.00m² | 6階/7階建（ノムコム）

ラ・アトレレジデンス下総中山資産性スコア

3.94

ラ・アトレレジデンス下総中山の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラ・アトレレジデンス下総中山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・アトレレジデンス下総中山居住エリアの評価

ラ・アトレレジデンス下総中山の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・アトレレジデンス下総中山新築時価格からの騰落率

3LDK
70.79m²

新築騰落率

98%築7年

新築時価格

4,830万円+71万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラ・アトレレジデンス下総中山価格推移と将来予測

3LDK
70.79m²

101の参考相場価格 2025/2: 4,901万円
53万円前年比

参考相場価格

4,901万円53万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 69.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値: 69.3万円/m2

想定売買価格

ラ・アトレレジデンス下総中山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ダイアパレス原木中山

3LDK
66.00m²

東京メトロ東西線「原木中山駅」徒歩10分

ラ・アトレレジデンス下総中山マンション概要

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こちらのマンションは京成本線京成中山駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。

ラ・アトレレジデンス下総中山詳細情報

基本情報

建物名	ラ・アトレレジデンス下総中山
住所	千葉県船橋市本中山2丁目8-21
アクセス	京成本線「京成中山」徒歩4分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩7分京成本線「東中山」徒歩11分
築年数	築7年
階建（総戸数）	5階建（28部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.97㎡〜70.79㎡
新築時価格	2980万円〜5180万円
参考相場価格	1LDK：3018万円〜（42m²〜） 2LDK：4075万円〜（54m²〜） 3LDK：4446万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	228万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	0.70（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育ルームおひさま（認可外）他保育園を見る
学区	小栗原小学校葛飾中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	3台駐車費^※1：13000/月 ~ 15000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・アトレレジデンス下総中山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成中山駅平均
1LDK	42.97m²	3,120万円	2,517万円
2LDK	54.37m²	4,075万円	3,304万円
3LDK	65.7m²	4,697万円	4,140万円

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ラ・アトレレジデンス下総中山売買履歴

2021/03
売出価格
3,960万円〜4,320万円192〜210万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
2023/08
売出価格
4,290万円〜4,650万円237〜256万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
6,490万円〜6,890万円257〜273万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築7年
エクセレントシティ下総中山III現在築7年
2022/06
売出価格
4,650万円〜5,010万円222〜239万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
エクセレントシティ下総中山II現在築7年
2022/01
売出価格
5,480万円〜5,880万円253〜272万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築7年
プラウド下総中山現在築10年