8,091万円〜1億6,852万円
坪単価492万円/坪〜545万円/坪
最終更新2025年02月04日
プラウド日本橋人形町ディアージュ部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 8,091万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 2LDK | 54.42m² | 南 |
| 203 | 1億2,728万円 | 価格を確認する | 1億98万円 | 3LDK | 82.30m² | 南 |
| 301 | 1億783万円 | 価格を確認する | 9,498万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 302 | 8,168万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 2LDK | 54.42m² | 南 |
| 303 | 1億2,810万円 | 価格を確認する | 1億598万円 | 3LDK | 82.30m² | 南 |
| 401 | 1億825万円 | 価格を確認する | 9,898万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 402 | 8,197万円 | 価格を確認する | 7,548万円 | 2LDK | 54.42m² | 南 |
| 403 | 1億2,841万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 3LDK | 82.30m² | 南 |
| 501 | 1億836万円 | 価格を確認する | 1億198万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 503 | 1億2,832万円 | 価格を確認する | 1億1,748万円 | 3LDK | 82.30m² | 南 |
| 601 | 1億871万円 | 価格を確認する | 1億398万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 602 | 8,193万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 2LDK | 54.42m² | 南 |
| 701 | 1億875万円 | 価格を確認する | 1億618万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 702 | 8,190万円 | 価格を確認する | 7,748万円 | 2LDK | 54.42m² | 南 |
| 703 | 1億2,842万円 | 価格を確認する | 1億1,998万円 | 3LDK | 82.30m² | 南 |
| 801 | 1億925万円 | 価格を確認する | 1億768万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 802 | 8,221万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 2LDK | 54.42m² | 南 |
| 803 | 1億2,889万円 | 価格を確認する | 1億2,248万円 | 3LDK | 82.30m² | 南 |
| 901 | 1億911万円 | 価格を確認する | 1億918万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 902 | 8,204万円 | 価格を確認する | 7,848万円 | 2LDK | 54.42m² | 南 |
| 903 | 1億2,885万円 | 価格を確認する | 1億2,498万円 | 3LDK | 82.30m² | 南 |
| 1001 | 1億923万円 | 価格を確認する | 1億1,068万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1002 | 8,187万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 2LDK | 54.42m² | 南 |
| 1003 | 1億2,867万円 | 価格を確認する | 1億2,748万円 | 3LDK | 82.30m² | 南 |
| 1101 | 1億909万円 | 価格を確認する | 1億1,218万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1102 | 8,186万円 | 価格を確認する | 7,948万円 | 2LDK | 54.42m² | 南 |
| 1103 | 1億2,822万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 3LDK | 82.30m² | 南 |
| 1201 | 1億874万円 | 価格を確認する | 1億1,368万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1202 | 8,180万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 2LDK | 54.42m² | 南 |
| 1203 | 1億2,813万円 | 価格を確認する | 1億3,248万円 | 3LDK | 82.30m² | 南 |
| 1301 | 1億872万円 | 価格を確認する | 1億1,668万円 | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 1302 | 8,170万円 | 価格を確認する | 8,098万円 | 2LDK | 54.42m² | 南 |
| 1303 | 1億2,827万円 | 価格を確認する | 1億3,648万円 | 3LDK | 82.30m² | 南 |
| 1401 | 1億6,812万円 | 価格を確認する | 2億798万円 | 3LDK | 101.97m² | 南 |
| 1402 | 1億6,852万円 | 価格を確認する | 2億878万円 | 3LDK | 102.23m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 8,091万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 2LDK
- 54.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億2,728万円
- 新築時価格
- 1億98万円
- 3LDK
- 82.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億783万円
- 新築時価格
- 9,498万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,168万円
- 新築時価格
- 7,198万円
- 2LDK
- 54.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1億2,810万円
- 新築時価格
- 1億598万円
- 3LDK
- 82.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1億825万円
- 新築時価格
- 9,898万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,197万円
- 新築時価格
- 7,548万円
- 2LDK
- 54.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億2,841万円
- 新築時価格
- 1億998万円
- 3LDK
- 82.30m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 1億836万円
- 新築時価格
- 1億198万円
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 1億2,832万円
- 新築時価格
- 1億1,748万円
- 3LDK
- 82.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド日本橋人形町ディアージュ資産性スコア
4.68上位3%
プラウド日本橋人形町ディアージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド日本橋人形町ディアージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド日本橋人形町ディアージュ居住エリアの評価
プラウド日本橋人形町ディアージュ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築7年新築時価格
6,998万円+1,093万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド日本橋人形町ディアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,091万円52万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 148.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 131.4万円/m2
想定売買価格
プラウド日本橋人形町ディアージュ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド日本橋人形町ディアージュマンション概要
東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド日本橋人形町ディアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド日本橋人形町ディアージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町3丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.42㎡〜102.23㎡ |
| 新築時価格 | 6998万円〜20878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 492万円/坪〜545万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：43000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド日本橋人形町ディアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 人形町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.42m² | 8,187万円 | 6,536万円 |
| 3LDK | 82.3m² | 1億2,769万円 | 9,408万円 |
プラウド日本橋人形町ディアージュ売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 8,100万円〜8,600万円493〜523万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築2年
- 2021/11
- 売出価格
- 1億3,030万円〜1億4,030万円524〜564万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2023/01
- 売出価格
- 8,730万円〜9,230万円531〜561万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 9,230万円〜9,730万円751〜792万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築4年
パークホームズ日本橋人形町二丁目現在築4年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億9,280万円〜2億280万円857〜902万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
プラウド日本橋人形町現在築10年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億2,040万円〜1億3,040万円659〜714万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
プラウド日本橋人形町パサージュ現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋人形町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド日本橋人形町ディアージュの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。