8,709万円〜2億6,975万円
坪単価467万円/坪〜593万円/坪
最終更新2024年11月20日
ブランズ渋谷常盤松部屋別の参考相場価格
7部屋 / 72部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,630万円 | 価格を確認する | 1億1,490万円 | 3LDK | 83.98m² | - |
| 402 | 1億3,999万円 | 価格を確認する | 1億1,130万円 | 3LDK | 92.35m² | - |
| 403 | 1億464万円 | 価格を確認する | 9,060万円 | 2LDK | 70.19m² | - |
| 404 | 1億568万円 | 価格を確認する | 9,240万円 | 2LDK | 70.79m² | - |
| 405 | 1億9,434万円 | 価格を確認する | 1億7,860万円 | 2LDK | 122.20m² | - |
| 406 | 1億1,563万円 | 価格を確認する | 1億670万円 | 2LDK | 76.89m² | - |
| 407 | 1億5,768万円 | 価格を確認する | 1億4,600万円 | 3LDK | 100.94m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1億2,630万円
- 新築時価格
- 1億1,490万円
- 3LDK
- 83.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億3,999万円
- 新築時価格
- 1億1,130万円
- 3LDK
- 92.35m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 1億464万円
- 新築時価格
- 9,060万円
- 2LDK
- 70.19m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億568万円
- 新築時価格
- 9,240万円
- 2LDK
- 70.79m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 1億9,434万円
- 新築時価格
- 1億7,860万円
- 2LDK
- 122.20m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 1億1,563万円
- 新築時価格
- 1億670万円
- 2LDK
- 76.89m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 1億5,768万円
- 新築時価格
- 1億4,600万円
- 3LDK
- 100.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ブランズ渋谷常盤松資産性スコア
4.68上位3%
ブランズ渋谷常盤松の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ渋谷常盤松新築時価格からの騰落率
新築騰落率
138%築7年新築時価格
1億1,490万円+1,140万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、130%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ブランズ渋谷常盤松価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,630万円177万円12ヶ月前
新築時価格1億1,490万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ渋谷常盤松販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ブランズ渋谷常盤松マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。
ブランズ渋谷常盤松詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ渋谷常盤松 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東4丁目6-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.22㎡〜150.55㎡ |
| 新築時価格 | 7050万円〜29550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 467万円/坪〜593万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：34000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ渋谷常盤松間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 表参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.45m² | 8,849万円 | 7,598万円 |
| 2LDK | 70.79m² | 1億1,243万円 | 1億2,267万円 |
| 3LDK | 92.35m² | 1億5,701万円 | 1億7,823万円 |
ブランズ渋谷常盤松売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 9,550万円〜1億550万円447〜493万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2020/11
- 売出価格
- 1億9,490万円〜2億490万円571〜600万円/坪
- 107〜119m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
- 2021/03
- 売出価格
- 2億270万円〜2億1,870万円549〜592万円/坪
- 116〜128m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 9,120万円〜9,620万円509〜537万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
THEパームス渋谷常盤松現在築11年 - 2024/05
- 売出価格
- 7,980万円〜8,480万円415〜441万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
THEパームス渋谷常盤松現在築11年 - 2023/08
- 売出価格
- 1億2,500万円〜1億3,500万円636〜686万円/坪
- 60〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
プラウド恵比寿ディアージュ現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
ブランズ渋谷常盤松の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。