ザ・グランリバーフォート高砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 75.26m² | - |
| 802 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 68.37m² | - |
| 803 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 69.92m² | - |
| 804 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 69.46m² | - |
| 805 | 4,569万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 69.05m² | - |
| 806 | 4,428万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 66.93m² | - |
| 807 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.00m² | - |
| 808 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 78.40m² | - |
| 809 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 76.12m² | - |
| 810 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 69.52m² | - |
| 811 | 4,490万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 67.81m² | - |
| 812 | 4,921万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 74.46m² | - |
| 813 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 69.61m² | - |
| 814 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 81.00m² | - |
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 75.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 68.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 69.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 69.46m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 69.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 66.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,182万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 78.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 76.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 69.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・グランリバーフォート高砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・グランリバーフォート高砂居住エリアの評価
ザ・グランリバーフォート高砂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築7年新築時価格
4,500万円+545万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・グランリバーフォート高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,045万円74万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 82万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ザ・グランリバーフォート高砂マンション概要
このマンションは京成本線京成高砂駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・グランリバーフォート高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・グランリバーフォート高砂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区細田3丁目8-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.93㎡〜87.12㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 66台 駐車費※1：8500/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラルライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・グランリバーフォート高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.61m² | 4,602万円 | 4,243万円 |
| 4LDK | 81m² | 5,323万円 | 4,763万円 |
ザ・グランリバーフォート高砂売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円191〜208万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2023/05
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円192〜209万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2023/11
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円193〜210万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成高砂駅のマンション
京成高砂駅は東京都葛飾区にあり、京成電鉄・北総鉄道が利用できます。都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅周辺にはあまり高い建物はなく、マンションも低層～中層のものが多く存在している地域です。駅近くにはイトーヨーカドーがあるほか、高砂商店街もあるため、買い物に大変便利です。駅近郊に「柴又公園」があり、運動をするのにも最適な環境です。