パークホームズ亀有ガーデンズコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,036万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 81.31m² | - |
| 802 | 6,367万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 73.84m² | - |
| 803 | 6,339万円 | 価格を確認する | 5,428万円 | 3LDK | 73.62m² | - |
| 804 | 5,573万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 64.71m² | - |
| 805 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 59.10m² | - |
| 806 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 807 | 6,179万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 808 | 5,856万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 809 | 6,231万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 810 | 6,287万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 811 | 7,313万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 4LDK | 85.26m² | - |
| 812 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 813 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 814 | 5,957万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 68.99m² | - |
| 815 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 3LDK | 66.69m² | - |
| 816 | 5,754万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 66.69m² | - |
| 817 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 67.72m² | - |
- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 81.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,367万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 73.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 5,428万円
- 3LDK
- 73.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,573万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 3LDK
- 64.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 2LDK
- 59.10m²
- -
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 67.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,179万円
- 新築時価格
- 5,178万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 67.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,231万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 72.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,287万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 3LDK
- 72.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ亀有ガーデンズコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ亀有ガーデンズコート居住エリアの評価
パークホームズ亀有ガーデンズコート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築7年新築時価格
5,898万円+1,138万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ亀有ガーデンズコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,036万円121万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 86.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 81.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ亀有ガーデンズコート販売中・賃貸の物件
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パークホームズ亀有ガーデンズコートマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数191戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ亀有ガーデンズコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ亀有ガーデンズコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中川4丁目23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（191部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.1㎡〜85.26㎡ |
| 新築時価格 | 3888万円〜6398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.70（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：20000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ亀有ガーデンズコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.1m² | 5,083万円 | 3,365万円 |
| 3LDK | 68.99m² | 5,948万円 | 4,491万円 |
| 4LDK | 85.26m² | 7,331万円 | 5,230万円 |
パークホームズ亀有ガーデンズコート売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円277〜297万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/11
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円281〜303万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2023/12
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円278〜297万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。