パークコート三番町ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億9,939万円 | 価格を確認する | 1億5,380万円 | 2LDK | 82.42m² | - |
| 802 | 1億5,600万円 | 価格を確認する | 1億2,090万円 | 2LDK | 67.48m² | - |
| 803 | 1億2,339万円 | 価格を確認する | 9,130万円 | 1LDK | 53.94m² | - |
| 804 | 1億7,741万円 | 価格を確認する | 1億2,890万円 | 2LDK | 74.51m² | - |
| 805 | 1億3,025万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 1LDK | 57.32m² | - |
| 806 | 1億4,172万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 61.41m² | - |
- 参考相場価格
- 1億9,939万円
- 新築時価格
- 1億5,380万円
- 2LDK
- 82.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,600万円
- 新築時価格
- 1億2,090万円
- 2LDK
- 67.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,339万円
- 新築時価格
- 9,130万円
- 1LDK
- 53.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,741万円
- 新築時価格
- 1億2,890万円
- 2LDK
- 74.51m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億3,025万円
- 新築時価格
- 8,790万円
- 1LDK
- 57.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,172万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 2LDK
- 61.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークコート三番町ヒルトップレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート三番町ヒルトップレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築7年新築時価格
1億5,380万円+4,559万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート三番町ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,939万円424万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート三番町ヒルトップレジデンス販売中・賃貸の物件
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パークコート三番町ヒルトップレジデンスマンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩6分の距離にあるパークコート三番町ヒルトップレジデンス、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数92戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート三番町ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート三番町ヒルトップレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.94㎡〜101.19㎡ |
| 新築時価格 | 8090万円〜23500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 716万円/坪〜815万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：42000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート三番町ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.32m² | 1億3,110万円 | 7,929万円 |
| 2LDK | 67.48m² | 1億5,686万円 | 1億2,055万円 |
| 3LDK | 90.72m² | 2億1,286万円 | 1億8,291万円 |
パークコート三番町ヒルトップレジデンス売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 9,780万円〜1億780万円600〜662万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2018/03
- 売出価格
- 1億990万円〜1億1,990万円578〜630万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 15階 0
- 2022/04
- 売出価格
- 1億2,150万円〜1億3,150万円655〜709万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4億9,030万円〜5億1,030万円1,681〜1,749万円/坪
- 91〜101m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築9年
ザ・パークハウスグラン三番町現在築10年 - 2022/11
- 売出価格
- 1億7,080万円〜1億8,080万円802〜849万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
ザ・パークハウス三番町テラス現在築6年 - 2022/11
- 売出価格
- 1億5,040万円〜1億6,040万円820〜875万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
ザ・パークハウスグラン三番町現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。