3,977万円〜5,598万円
坪単価237万円/坪〜249万円/坪
最終更新2024年11月20日
エクセレントシティ浦安IX部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 102 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 3LDK | 63.37m² | - |
| 103 | 4,651万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 104 | 4,748万円 | 価格を確認する | 4,423万円 | 3LDK | 66.21m² | - |
| 105 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 201 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 202 | 4,556万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 63.37m² | - |
| 203 | 4,669万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 204 | 4,776万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 3LDK | 66.21m² | - |
| 205 | 4,943万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 206 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 207 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 301 | 5,242万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 302 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 3LDK | 63.37m² | - |
| 303 | 4,689万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 304 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 3LDK | 66.21m² | - |
| 305 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 306 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 307 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 401 | 5,295万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 402 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 63.37m² | - |
| 403 | 4,735万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 404 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 3LDK | 66.21m² | - |
| 405 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 68.40m² | - |
| 406 | 4,043万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 2LDK | 54.88m² | - |
| 407 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 501 | 5,598万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 502 | 5,306万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 503 | 3,977万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 2LDK | 52.95m² | - |
| 504 | 5,038万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 67.00m² | - |
| 505 | 4,088万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,155万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 71.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 4,158万円
- 3LDK
- 63.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 64.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- 4,423万円
- 3LDK
- 66.21m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 68.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 3LDK
- 71.72m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,556万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 63.37m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- 4,258万円
- 3LDK
- 64.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 3LDK
- 66.21m²
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- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 3LDK
- 68.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ浦安IX資産性スコア
3.89
エクセレントシティ浦安IXの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ浦安IXの
エクセレントシティ浦安IX新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築7年新築時価格
4,648万円+507万円千葉県（千葉市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エクセレントシティ浦安IX価格推移と将来予測
参考相場価格
5,155万円----万円12ヶ月前
新築時価格4,648万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ浦安IXマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。
エクセレントシティ浦安IX詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ浦安IX |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市当代島3丁目8-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.95㎡〜75.01㎡ |
| 新築時価格 | 3808万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（浦安市の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（浦安市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（浦安市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（浦安市の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：14500/月 ~ 16500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ浦安IX間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.88m² | 4,005万円 | 3,640万円 |
| 3LDK | 67.7m² | 4,927万円 | 4,505万円 |
エクセレントシティ浦安IX売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円217〜236万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円296〜315万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
エクセレントシティ浦安XI現在築5年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円276〜296万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
エクセレントシティ浦安XI現在築5年 - 2023/07
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円248〜269万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
エクセレントシティ浦安XI現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
